Blog, página 6 de 10
Lista paginada dos 169 posts do blog, ordenados do mais recente para o mais antigo.
24 de abril de 2026
Mito ou verdade: imóvel de leilão sempre está invadido?
Outro conteúdo que domina redes sociais é a afirmação de que todo imóvel arrematado em leilão vem com invasor e de que o arrematante precisa começar uma guerra judicial para conseguir a posse.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Mito ou verdade: imóvel de leilão vem sempre com dívida do antigo dono?
A afirmação circula em grupos de WhatsApp, posts de Instagram e conversas de corretor despreparado. Dizem que quem arremata um imóvel em leilão herda automaticamente todas as dívidas do antigo proprietário,.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Arbitragem entre leilões de vários estados: arbitrar preço entre TJs em 2026
Em 2024 arrematei um apartamento de 75m2 em Curitiba por R$ 215 mil. Apartamento praticamente idêntico, no mesmo bairro, saiu em leilão no TJSP dois meses depois por R$ 340 mil.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Leilão corporativo: massa falida, recuperação judicial e inventário
A primeira vez que entrei em leilão de massa falida foi em 2022, em São Bernardo do Campo. Galpão industrial de 8 mil metros quadrados, maquinário incluído, ativos imobilizados de uma metalúrgica que foi à falência em.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Proteção patrimonial: trust, offshore e blindagem de patrimônio adquirido em leilão
Vou ser direto desde a abertura. Este post não é sobre evasão fiscal, não é sobre esconder dinheiro, não é sobre magia jurídica que protege você contra dívida justa.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Leilão em nome do próprio credor: quando o banco arremata o imóvel ele mesmo
Vi acontecer três vezes nos últimos anos, e em cada vez saiu do leilão com a sensação de ter perdido tempo. O imóvel que eu estava de olho foi arrematado pelo próprio banco credor, por um valor próximo ao mínimo, sem.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Holding imobiliária para leilão: redução de ITBI, ITCMD e IR real
Depois de arrematar sete imóveis entre 2021 e 2023, olhei para minha carteira e vi um problema grande. Estava pagando IR sobre aluguel na tabela progressiva, 27,5% na margem.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Arremate em equipe: como montar um consórcio informal de investidores em leilão
Em 2023 eu arrematei sozinho um galpao logístico em Guarulhos por R$ 1,8 milhão. Paguei o sinal, corri atras de crediário, negociei com banco, fechei o contrato de locação. Funcionou.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Certidões de imóvel em leilão: as 9 que você precisa tirar antes de dar lance
Comprar um imóvel em leilão sem tirar as certidões certas é como pilotar uma moto sem capacete em autoestrada. Pode dar certo por algum tempo. E, quando der errado, o custo costuma ser alto.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Procuração em leilão: quando funciona, quando é armadilha
A procuração é o instrumento que permite a uma pessoa agir em nome de outra. Em leilão, a procuração aparece em situações diversas. O arrematante que viaja e não pode estar presente ao pregão.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Auto de arrematação: o que é, como obter e para que serve
Entre o fim do pregão e o registro do imóvel em nome do arrematante, existe um documento indispensável chamado auto de arrematação.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Edital de leilão: as 14 cláusulas que você tem que ler obrigatoriamente
O edital é a lei interna do leilão. Tudo o que não está no edital não vale, e tudo o que está no edital vincula o arrematante.
Ler artigo completo →24 de abril de 2026
Matrícula de imóvel: como ler, identificar ônus e evitar dor de cabeça
A matrícula é o documento de identidade do imóvel. Cada imóvel registrado no Brasil possui uma única matrícula em um único cartório de registro de imóveis, e toda a vida jurídica daquele bem está descrita ali, em ordem.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Como ler um laudo de avaliação de leilão sem ser enganado
O laudo de avaliação é o documento mais importante do processo de leilão depois do próprio edital. É a partir dele que o juiz fixa o valor mínimo do primeiro leilão, que o arrematante calcula sua margem e que o credor.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Leilão de precatórios e créditos judiciais: risco, retorno e liquidez em 2026
O mercado de precatórios e créditos judiciais no Brasil em 2026 é um dos nichos mais sofisticados, mais lucrativos e mais mal compreendidos do segmento de ativos especiais.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Inteligência artificial nos leilões: do radar de oportunidade ao Lance Justo
A chegada da inteligência artificial ao mercado de leilões judiciais e extrajudiciais brasileiros mudou silenciosamente o jogo entre 2023 e 2026.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Leilão de imóvel rural no agronegócio: CCI, fazendas e terras produtivas
O leilão de imóvel rural é um dos segmentos mais técnicos e menos explorados do mercado de leilões brasileiro. Durante décadas, ele ficou restrito a produtores locais com conhecimento profundo da região, relações com.
Ler artigo completo →
24 de abril de 2026
Mercado imobiliário brasileiro em 2026: oportunidades pelo leilão
O mercado imobiliário brasileiro em 2026 atravessa uma transição rica de sinais contraditórios. De um lado, o Minha Casa Minha Vida recompõe o volume de lançamentos econômicos em ritmo acelerado, a Caixa volta a ser o.
Ler artigo completo →