LeilôAI
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O maior agregador de leilões do Brasil. Agora com IA que analisa pra você.

60+ portais reunidos em 1 só painel: imóveis urbanos e rurais, veículos e mercadorias da Receita Federal. A Análise IA lê edital, matrícula e dados judiciais e entrega decisão objetiva em segundos.

1.274 lotes ativos, atualizado há 2 h
1.274abertos agora
217fecham em 24h
84com nota 80+
60+
Fontes
27/27
Estados
5
Classes
~3,2k
Lotes por dia
-31%
Desc. méd.

Os grandes comitentes de leilão do Brasil, em um só lugar.

Acompanhamos em tempo real os maiores bancos, a Receita Federal e os 27 DETRANs. Cada leilão do país passa pelo seu radar.

Caixa Econômica

Imóveis retomados

Banco do Brasil

Imóveis próprios

Itaú

Imóveis recuperados

Bradesco

Imóveis e veículos

Santander

Imóveis retomados

Receita Federal

Mercadorias apreendidas

27 DETRANs

Veículos apreendidos

SPU

Imóveis da União

Sodré Santoro

Judiciais e extrajudiciais

Superbid

Ativos empresariais

Zuk

Imóveis e veículos

Caixa Econômica

Imóveis retomados

Banco do Brasil

Imóveis próprios

Itaú

Imóveis recuperados

Bradesco

Imóveis e veículos

Santander

Imóveis retomados

Receita Federal

Mercadorias apreendidas

27 DETRANs

Veículos apreendidos

SPU

Imóveis da União

Sodré Santoro

Judiciais e extrajudiciais

Superbid

Ativos empresariais

Zuk

Imóveis e veículos

Não é só imóvel. São 5 classes de bens, num único radar.

De apartamento na Vila Madalena a trator no interior de Mato Grosso, passando por carro apreendido e mercadoria da Receita. Tudo indexado, tudo pontuado.

⌂

Imóveis urbanos

Apartamentos, casas, salas comerciais e terrenos retomados por bancos e judiciário.

1.284 lotes ativos
⚙

Veículos

Carros, motos, caminhões e ônibus dos 27 DETRANs e de bancos, com tabela FIPE integrada.

812 lotes ativos
☘

Imóveis rurais

Fazendas, sítios e terras produtivas. Matrícula, CAR e georreferenciamento já lidos.

374 lotes ativos
⚑

Mercadorias da Receita

Eletrônicos, vinhos, máquinas e cargas apreendidas pela Receita Federal. Lotes de alto giro.

498 lotes ativos
▣

Ativos empresariais

Maquinário, estoques e direitos creditórios em recuperação judicial e falência.

254 lotes ativos

O nicho mais fechado do Brasil, finalmente aberto.

01

Pontuação de oportunidade

Desconto, rentabilidade, radar judicial e liquidez condensados em uma nota de 0 a 100.

02

Radar judicial

Semáforo em cada lote, atualizado a cada ciclo.

03

Calculadora de aluguel

Rentabilidade e tempo de retorno com base em comparáveis reais de mercado.

Por que somos diferentes

Cobertura maior, IA embutida e comunidade ativa.

Comparativo objetivo do LeilôAI frente ao principal agregador de leilão do mercado brasileiro. Cada critério é verificável.

CritérioLeilôAIPrincipal concorrente
Cobertura por UF27 de 2712
Fontes oficiais integradasMais de 100Cerca de 30
Inteligência artificial na notaSimNão
Radar Judicial automáticoSimNão
Calculadora de AluguelSimNão
API públicaSimLimitada
Comunidade no TelegramSimNão
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O problema

Leilão é o melhor
ativo do Brasil.
Mas ninguém consegue olhar tudo.

São 60+ portais espalhados, editais em PDF de 120 páginas, diários oficiais ilegíveis, planilhas copiadas à mão. O investidor médio perde 14 horas por semana só caçando oportunidade e ainda compra com medo.

Antes do LeilôAI

Com o LeilôAI

De 60+ portais para 4 decisões por dia.

A IA varre tudo e reduz o ruído. Você só olha o que vale a pena abrir.

1

Agregamos tudo

60+ portais públicos e privados varridos a cada 15 minutos. Nada escapa do radar.

3.2k lotes por dia
2

A IA lê o edital

Matrícula, ônus, processo e praça extraídos automaticamente. Sem PDF, sem juridiquês.

LLM + OCR + DataJud
3

Nota de 0 a 100

Desconto, rentabilidade, radar judicial e liquidez condensados num número que você entende em 2 segundos.

Ordenado por oportunidade
4

Alerta antes do mercado

Você cadastra o perfil. A gente avisa por notificação, e-mail ou WhatsApp quando aparece.

Notificação, e-mail e WhatsApp

Assim que a IA lê um lote antes de você.

Cada ficha chega pronta para decisão em menos de 30 segundos. Nenhuma planilha, nenhum PDF.

Nota 94 · topo 2%

Apto 78 m², Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, SP

ComitenteCaixa Econômica
Fase1ª praça, 14 dias
AvaliaçãoR$ 665.000
Lance mínimoR$ 412.000
-38% de descontoRadar verdeRentabilidade 10,2% ao anoLiquidez alta

O que a IA já leu no edital

  • ✓Matrícula limpa. Sem hipoteca ativa, sem indisponibilidade.
  • ✓Sem ação pendente. DataJud e DJEN varridos, nada no nome do executado.
  • ✓IPTU em dia, pago pelo comitente até a arrematação.
  • ✓Ocupação: desocupado, imissão de posse em 60 dias típicos.
  • !Atenção: condomínio R$ 1.240/mês (descontado da rentabilidade).
Tempo de retorno estimado com aluguel de mercado:6 anos e 4 meses.
R$ 38 mi
em lotes arrematados por clientes LeilôAI
média de -34% vs. avaliação de mercado
1.240+
investidores e escritórios ativos
de SP a Manaus, em 24 estados
14 h
economizadas por semana por usuário
vs. fluxo manual de busca de editais
Quem já usa

Investidores que não olham editais há 6 meses.

★★★★★
Comprei 3 lotes em 4 meses. Todos com nota acima de 85. Fechei o último à vista, com 36% de desconto, sem abrir um PDF sequer.
RM
Rodrigo MendesInvestidor pessoa física, SP
★★★★★
Antes eu pagava um estagiário pra monitorar portal da Caixa. Hoje o LeilôAI faz o trabalho de 2 pessoas e me avisa no WhatsApp.
CA
Carla AguiarEscritório de advocacia, RJ
★★★★★
O radar judicial salvou um cliente meu de R$ 120 mil em contingência em um lote que tinha ação não averbada na matrícula.
FS
Fernando SatoFamily office, Londrina
Objeções honestas

O que
te segura?

Resposta direta para o que a gente mais ouve em chamada de onboarding.

Não entendo de direito. Leilão não é coisa de advogado?
Era. Hoje 62% dos nossos clientes não são da área jurídica. A IA já entrega matrícula, ônus, ações pendentes e fase processual em linguagem natural. Se tiver alerta vermelho no radar, o app diz exatamente o que ler e com quem falar.
Já usei planilha, já usei portal da Caixa. Por que isso seria diferente?
Porque ninguém agrega 60+ portais em um só lugar, com ranking objetivo. Nossos usuários economizam em média 14 horas por semana e fecham lotes com 30% a mais de desconto vs. a média do mercado, simplesmente porque veem primeiro e entendem melhor.
Leilão é arriscado. Como vocês reduzem o risco?
Radar judicial automático (CNJ DataJud e DJEN), extrato de matrícula em 1 clique, varredura de ônus em cartório e IA treinada em jurisprudência de imissão de posse. Não eliminamos o risco, mas você vê todo ele antes de dar o lance.
R$ 249 por mês é caro?
É menos que 1 hora de advogado de leilão (a mediana em SP é R$ 350 por hora). Se o radar evitar uma contingência ou te entregar 1 lote com 5% a mais de desconto, o plano se paga em 1 única compra.
Vocês cobrem leilão judicial e extrajudicial?
Sim, ambos. Agregamos Caixa, BB, Itaú, Bradesco, Santander, Receita Federal, 27 DETRANs, SPU, Sodré Santoro, Superbid, Zuk e mais. Novas fontes entram a cada ciclo, sem custo extra.
E se eu não gostar?
14 dias grátis, sem cartão. Cancelamento em 1 clique, sem ligar no SAC, sem perguntar o motivo.
Beta aberto, vagas limitadas

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3 lotes novos subiram no índice.3 lotes novos subiram no índice.

1.274 abertos agora·217 fecham em 24h·84 com nota 80+
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