Imóvel comprado no contrato de gaveta pode ir a leilão?

Pode, e com frequência vai. Contrato de gaveta é o instrumento particular assinado entre comprador e vendedor sem passar pelo cartório, muito comum em imóveis financiados pela Caixa antes de 2010. Do ponto de vista do banco, o imóvel continua no nome do comprador original que assinou o financiamento. Se esse comprador original inadimplir, é ele que aparece no leilão como devedor, mesmo tendo vendido informalmente para outra pessoa que ocupa o imóvel. O comprador de gaveta que está lá na posse não tem título registrado e, na maioria das vezes, precisa entrar como terceiro no processo para tentar defender a posse. Para o arrematante, isso significa duas coisas: primeiro, o imóvel provavelmente está ocupado; segundo, o ocupante pode entrar com embargos de terceiro alegando posse mansa. Não é impedimento absoluto, mas exige atenção. Verifique na matrícula se o proprietário é o mesmo do processo, cheque no processo se houve tentativa de intimação do ocupante e reserve orçamento para eventual ação de reintegração.