Como agendo visita a imóvel de leilão antes do pregão?

Depende do tipo de leilão. Em leilão da Caixa e da Venda Direta, a Caixa disponibiliza agendamento online no site (venda-imoveis.caixa.gov.br) para imóveis vagos, geralmente com horários fixos entre segunda e sábado e chave entregue no local por um preposto. Custo: gratuito. Prazo de agendamento: 24 a 72 horas de antecedência. Em leilão do BB, o BB não organiza visita coletiva; você precisa entrar em contato com o leiloeiro indicado no edital e pedir agendamento individual. Alguns leiloeiros cobram entre R$ 100 e R$ 300 para acompanhar a visita. Em leilão judicial, a visita depende do estado do imóvel: (a) se está vago e sob custódia do juízo, o leiloeiro tem chaves e agenda; (b) se está ocupado, você não visita e precisa avaliar por fotos do processo e vídeo do exterior; (c) se está ocupado por locatário conhecido, o leiloeiro pode negociar visita com o inquilino. Em leilão extrajudicial de bancos privados (Santander, Itaú, Bradesco), depende do banco: às vezes eles disponibilizam agenda por app; às vezes não visitação. Regra: nunca dê lance em imóvel que você não conseguiu ver por dentro ou por vídeo detalhado. Fotos de anúncio antigo não valem. Peça ao leiloeiro fotos internas datadas dos últimos 30 dias.