Consórcio imobiliário serve para arrematar em leilão?

Serve em situações específicas. Consórcio ativo com carta contemplada dá crédito para pagar imóvel à vista, e esse crédito pode ser usado em arrematação de leilão desde que o vendedor (o banco credor ou o juízo) aceite receber o pagamento via administradora do consórcio. Na prática: em leilão extrajudicial da Caixa, BB ou outros bancos, a administradora do consórcio faz uma avaliação interna do imóvel arrematado, aprova ou não, e libera o crédito para o vendedor. Em leilão judicial, o edital raramente aceita esse tipo de pagamento, e o consorciado precisa converter a carta em recursos próprios primeiro (o que leva tempo e cobra taxa da administradora). Prazos: a administradora demora entre 15 e 45 dias para avaliar e liberar, o que raramente cabe no prazo do edital de leilão (24 a 48 horas). Solução para consorciado que quer arrematar: pagar à vista com recursos próprios e depois usar a carta do consórcio para quitar ou refinanciar. Vantagens: não paga juros da carta, valor mensal do consórcio já quitado, sem análise de crédito no ato do arremate. Desvantagens: você precisa do dinheiro imediato, e depois reembolsa a si mesmo com o consórcio.