Imoveis em leilao em Viana - ES
O mercado de imóveis em leilão em Viana, no Espírito Santo, apresenta um perfil distinto, marcado pela transição entre áreas urbanas consolidadas e zonas de expansão industrial. Os editais costumam concentrar terrenos, galpões logísticos e casas em condomínios fechados, refletindo a vocação da cidade como polo de armazenagem e moradia para trabalhadores do setor. A oferta recorrente de unidades comerciais e residenciais com valores iniciais abaixo da avaliação de mercado exige análise criteriosa de documentação, especialmente quanto a dívidas de IPTU e ocupação. Monitorar esse nicho é estratégico para quem busca ativos com potencial de valorização a médio prazo, dado o crescimento do entorno metropolitano de Vitória e a escassez de terrenos disponíveis em regiões centrais. A liquidez, contudo, depende do lote e da clareza jurídica, o que demanda diligência prévia. Para investidores com apetite a prazos de regularização, Viana oferece oportunidades consistentes, sem a volatilidade dos grandes centros.
106 imoveis em leilao publico agora em Viana, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Arlindo Vilaschi em Viana - ES
Viana · 17/09/2026
R$ 300.000,00
Comercial em leilão no bairro Arlindo Ângelo Villaschi em Viana - ES
Viana · 27/08/2026
R$ 5.661.000,00
Casas - Viana - Viana/MA
Viana
R$ 135.600,00
Imóvel - Leilão em Viana/ES, 98% abaixo da avaliação
Viana
R$ 1.000,00
Casa na Travessa Antonio Serafim, 1375 - Leilão em Viana/MA
Viana
R$ 135.600,00
Imóvel na Rua Joao Deolindo, 281 - Leilão em Viana/ES
Viana
R$ 201.786,00
Imóvel 2 quartos, 59 m², VILA BETHANIA - Leilão em Viana/ES, 40% abaixo da avaliação
Viana
R$ 107.259,62
Imóvel 2 quartos, 42 m², VILA BETHANIA - Leilão em Viana/ES, 39% abaixo da avaliação
Viana
R$ 128.437,87
Terreno na Rua Floriano Varejão, 37 - Leilão em Viana/ES
Viana
R$ 141.909,94
Terreno na Rua Anhanguera, 2 - Leilão em Viana/ES
Viana
R$ 370.000,00
Terreno - Leilão em Viana/MA, 49% abaixo da avaliação
Viana
R$ 287.833,66
Casa 31416 m², Picarreira - Leilão em Viana/MA, 52% abaixo da avaliação
Viana
R$ 271.842,90
Imóvel na Rua Da Faixa, 100 - Leilão em Viana/MA, 52% abaixo da avaliação
Viana
R$ 271.842,90
Terreno na Rua Anhanguera - Leilão em Viana/ES
Viana
R$ 370.000,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 17/01/2025
R$ 38.010,35
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 31/07/2025
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 17/02/2025
R$ 139.500,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 24/03/2025
R$ 139.500,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 24/03/2025
R$ 106.200,00
Terreno em leilão em Viana - MA
Viana · 10/03/2025
R$ 255.852,14
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 28/04/2025
R$ 322.000,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 31/07/2025
R$ 90.270,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 18/06/2025
R$ 322.000,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 25/08/2025
R$ 109.900,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 25/08/2025
R$ 97.600,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 25/08/2025
R$ 72.000,00
Terreno na Rua Anhanguera, 2 - Leilão em Viana/ES
Viana
R$ 370.000,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 28/11/2025
R$ 94.200,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 28/11/2025
R$ 66.000,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 12/03/2026
R$ 202.400,00
Casa em leilão no bairro Centro em Viana - MA
Viana · 13/04/2026
R$ 97.600,00
Casa em leilão no bairro Jardim dos Lagos em Viana - MA
Viana · 13/04/2026
R$ 72.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Viana - MA
Viana · 21/08/2026
R$ 175.500,00
Casa em leilão em Viana - MA
Viana · 25/08/2026
R$ 135.600,00
Apartamento na Rua Joao Deolindo, 281 - Leilão em Viana/ES, 14% abaixo da avaliação
Viana
R$ 172.509,38
Viana
R$ 181.000,00
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 19/03/2025
R$ 141.118,22
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 24/02/2025
R$ 155.000,00
Casa em leilão em Viana - ES
Viana · 17/01/2025
R$ 97.392,92
Casa em leilão em Viana - ES
Viana · 15/07/2025
R$ 181.634,58
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 12/06/2025
R$ 94.815,14
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 02/04/2025
R$ 90.746,77
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 02/04/2025
R$ 116.047,39
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 22/04/2025
R$ 151.886,77
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 24/07/2025
R$ 90.161,30
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 25/04/2025
R$ 82.550,28
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 04/08/2025
R$ 94.815,14
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 09/06/2025
R$ 101.298,12
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 12/06/2025
R$ 94.815,14
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 25/08/2025
R$ 108.444,81
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 27/05/2025
R$ 82.550,28
Casa em leilão em Viana - ES
Viana · 15/07/2025
R$ 181.634,58
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 04/08/2025
R$ 94.815,14
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 15/09/2025
R$ 179.000,00
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 30/10/2025
R$ 106.074,43
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 05/08/2025
R$ 108.444,81
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 15/09/2025
R$ 179.000,00
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 11/11/2025
R$ 118.961,00
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 29/09/2025
R$ 124.509,18
Apartamento em leilão em Viana - ES
Viana · 20/10/2025
R$ 202.598,22
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Viana
Como funciona leilao de imoveis em Viana?
Em Viana, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Viana?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Viana sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Viana?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Viana, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Viana?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Viana?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Viana (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.