Imoveis em leilao em Teodoro Sampaio - SP
O mercado de imóveis em leilão em Teodoro Sampaio/SP reflete a dinâmica de uma economia fortemente ligada ao agronegócio e à atividade agroindustrial, com demanda concentrada em áreas rurais e periurbanas. Os lotes oferecidos incluem desde terrenos e chácaras de recreio até propriedades produtivas, como pastagens e áreas de cultivo, além de casas comerciais e residenciais em bairros consolidados, frequentemente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de financiamento rural. A liquidez desses ativos é moderada, mas o potencial de valorização é relevante, especialmente quando o imóvel está vinculado a logística de escoamento ou proximidade de rodovias estaduais. Monitorar esse nicho é estratégico porque a oferta é menos competitiva que em grandes centros, permitindo aquisições com deságio médio de 30% a 50% sobre a avaliação de mercado, além de oportunidades de arrendamento imediato para produtores locais. Para o investidor atento, a análise cadastral e a vistoria prévia são diferenciais decisivos, pois eliminam riscos de ocupação irregular ou passivos ambientais, comuns em áreas rurais.
61 imoveis em leilao publico agora em Teodoro Sampaio, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no bairro Centro em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 20/08/2026
R$ 343.840,00
Area Rural em leilão no bairro Rosana em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 09/09/2026
R$ 115.321,42
Casa em leilão no bairro Jardim Esplanada em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 18/09/2026
R$ 145.000,00
1/3 da Chácara c/ 8,47 hectares - Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio · 09/09/2026
R$ 230.642,85
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 14/01/2025
R$ 103.473,58
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 30/01/2025
R$ 133.268,38
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 30/01/2025
R$ 80.832,72
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 28/01/2025
R$ 84.482,31
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 10/03/2025
R$ 63.308,04
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 10/03/2025
R$ 231.883,73
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 10/03/2025
R$ 178.372,10
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 04/04/2025
R$ 74.738,56
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 10/03/2025
R$ 63.308,04
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 10/03/2025
R$ 178.372,10
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 05/06/2025
R$ 141.382,11
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 21/11/2025
R$ 90.746,77
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 04/07/2025
R$ 341.376,03
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 02/06/2025
R$ 83.111,39
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 05/06/2025
R$ 70.691,06
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 05/06/2025
R$ 141.382,11
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 25/08/2025
R$ 90.746,77
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 06/10/2025
R$ 145.000,00
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 13/10/2025
R$ 97.067,85
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 14/11/2025
R$ 75.242,51
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 14/11/2025
R$ 150.485,02
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 12/12/2025
R$ 140.000,00
Terreno em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 14/11/2025
R$ 75.242,51
Casa em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 12/12/2025
R$ 140.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Paulista em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 12/12/2025
R$ 140.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Paulista em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 29/01/2026
R$ 78.224,72
Casa em leilão no bairro Centro em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 02/03/2026
R$ 160.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 02/03/2026
R$ 118.350,44
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 09/04/2026
R$ 9.259.000,00
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 09/04/2026
R$ 9.627.550,00
Terreno em leilão no bairro Vila Furlan em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 26/05/2026
R$ 101.590,99
Terreno em leilão no bairro Centro em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 20/08/2026
R$ 171.920,00
Area Rural em leilão no bairro Córrego Seco em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 20/08/2026
R$ 1.805.160,00
Casa em leilão no Prédio Residencial em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 11/06/2026
R$ 125.459,72
Terreno em leilão no bairro Centro em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 20/08/2026
R$ 343.840,00
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 17/07/2026
R$ 9.827.914,00
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 07/08/2026
R$ 9.827.914,00
Area Rural em leilão no bairro Rosana em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 19/08/2026
R$ 230.642,84
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 28/08/2026
R$ 4.913.957,00
Casa em leilão no bairro Jardim Esplanada em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 18/09/2026
R$ 145.000,00
Area Rural em leilão em Teodoro Sampaio - SP
Teodoro Sampaio · 07/10/2026
R$ 9.259.000,00
Fazenda c/ 196,4662 hectares - Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio · 28/08/2026
R$ 9.827.914,19
1/3 da Chácara c/ 8,47 hectares - Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio · 19/08/2026
R$ 230.642,85
Imóvel na Rua Jose Monteiro da Penha, 2095 - Leilão em Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio
R$ 83.111,00
Terreno na Avenida João Alves de Moraes - Leilão em Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio
R$ 102.495,15
Teodoro Sampaio
R$ 171.920,04
Teodoro Sampaio
R$ 343.840,07
Teodoro Sampaio
R$ 145.000,00
Teodoro Sampaio
R$ 145.000,00
Teodoro Sampaio
R$ 145.000,00
Teodoro Sampaio
R$ 145.000,00
Teodoro Sampaio
R$ 171.920,04
Teodoro Sampaio
R$ 343.840,07
Imóvel rural na Estrada Vicinal - Leilão em Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio
R$ 1.805.160,37
Teodoro Sampaio
R$ 1.805.160,37
50% do Imóvel Rural, Piscina, Galpão, a.t 3,63 hectares, a.c 250,00m², Chácara Carolina, Teodoro Sampaio/SP
Teodoro Sampaio · 19/07/2026
R$ 902.580,19
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Teodoro Sampaio
Como funciona leilao de imoveis em Teodoro Sampaio?
Em Teodoro Sampaio, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Teodoro Sampaio?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Teodoro Sampaio sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Teodoro Sampaio?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Teodoro Sampaio, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Teodoro Sampaio?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Teodoro Sampaio?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Teodoro Sampaio (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.