Imoveis em leilao em Sobradinho - DF

O mercado de imóveis em leilão em Sobradinho/DF apresenta características singulares, com predominância de ofertas ligadas a dívidas de IPTU e financiamentos habitacionais de bancos públicos. Os tipos mais frequentes incluem casas em condomínios fechados, terrenos em áreas de expansão e apartamentos de dois ou três quartos em regiões centrais, com valores geralmente abaixo da avaliação de mercado. A liquidez é moderada, mas a demanda por moradia na região, impulsionada pela proximidade com o Plano Piloto e pela infraestrutura local, garante saída razoável para investidores que buscam reformas leves ou revenda. Monitorar esses leilões é estratégico porque a concorrência ainda é menor que em cidades satélites maiores, permitindo aquisições com deságio significativo, especialmente em lotes com potencial de desmembramento ou em imóveis com pequenos vícios de manutenção. A análise prévia da documentação e das condições de ocupação é essencial, mas o histórico de arrematações na região mostra margens consistentes para quem atua com critério.

49 imoveis em leilao publico agora em Sobradinho, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.

Sobradinho

R$ 2.130.000,00

Casa, Residencial, Conjunto D-06

sobradinho

R$ 332.000,00

Lote, Residencial, Setor Habitacional Alto da Boa Vista

sobradinho

R$ 252.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 06/03/2025

R$ 250.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 27/03/2025

R$ 130.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 27/03/2025

R$ 150.000,00

Imóvel em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 16/09/2025

R$ 120.000,00

Imóvel em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 09/09/2025

R$ 120.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 30/10/2025

R$ 800.000,00

Comercial em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 15/12/2025

R$ 1.720.310,00

Comercial em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 15/12/2025

R$ 1.720.310,00

Comercial em leilão no bairro Industrial em Sobradinho - RS

Sobradinho · 20/01/2026

R$ 865.791,50

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 08/04/2026

R$ 20.000,00

Area Rural em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 22/04/2026

R$ 90.000,00

Terreno em leilão no bairro Rio Branco em Sobradinho - RS

Sobradinho · 13/05/2026

R$ 280.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 27/05/2026

R$ 60.000,00

Terreno em leilão no bairro Baixada em Sobradinho - RS

Sobradinho · 09/06/2026

R$ 110.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 26/08/2026

R$ 650.000,00

Comercial em leilão no Edifício Sebastiany em Sobradinho - RS

Sobradinho · 23/07/2026

R$ 4.065.000,00

Terreno em leilão em Sobradinho - RS

Sobradinho · 16/09/2026

R$ 950.000,00

290 Estacas para cerca - Sobradinho/DF

Sobradinho · 24/08/2026

R$ 6.670,00

Imóvel 3 quartos, 354 m², GRANDE COLORADO - Leilão em Sobradinho/DF, 36% abaixo da avaliação

Sobradinho

R$ 659.620,30

Sobradinho

R$ 177.500,00

Terreno - Leilão em Sobradinho/RS, 36% abaixo da avaliação

Sobradinho

R$ 911.359,45

Imóvel na Rua Dos Pioneiros (Antiga Rua A), 220 - Leilão em Sobradinho/RS, 39% abaixo da avaliação

Sobradinho

R$ 865.791,47

Apartamento - Leilão em Sobradinho/DF, 34% abaixo da avaliação

Sobradinho

Sobradinho · 24/04/2026

R$ 172.074,86

Galpão · Industrial , SOBRADINHO , RS

Industrial, SOBRADINHO

R$ 843.007,49

Casa · GRANDE COLORADO , SOBRADINHO , DF

GRANDE COLORADO, SOBRADINHO

R$ 659.620,30

Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Sobradinho

Como funciona leilao de imoveis em Sobradinho?

Em Sobradinho, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.

Quais bancos leiloam imoveis em Sobradinho?

Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Sobradinho sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.

Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Sobradinho?

O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Sobradinho, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.

E seguro arrematar imovel em leilao em Sobradinho?

Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.

Quanto custa registrar um imovel arrematado em Sobradinho?

Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Sobradinho (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.