Imoveis em leilao em São Simão - SP
O mercado de imóveis em leilão em São Simão/SP apresenta um perfil distinto, fortemente influenciado pela presença do lago formado pela Usina Hidrelétrica de Porto Colômbia. A oferta é dominada por chácaras e terrenos de lazer, além de casas em condomínios fechados voltados ao turismo e à segunda residência. Também surgem, com regularidade, imóveis urbanos de menor valor, como casas simples em bairros consolidados e pequenos comércios, oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é moderada, mas os deságios costumam ser expressivos, sobretudo em propriedades rurais e de temporada. Monitorar esse mercado se justifica pela combinação de preços abaixo da avaliação de mercado com a valorização potencial da região, impulsionada por investimentos em infraestrutura e pelo interesse crescente no turismo náutico. Para o investidor atento, a janela de oportunidade está na assimetria entre o valor de arrematação e o potencial de revenda ou locação sazonal, desde que se faça uma diligência cuidadosa quanto à documentação e às condições de ocupação.
67 imoveis em leilao publico agora em São Simão, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno - São Simão/SP
São Simão · 16/09/2026
R$ 318.116,69
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 08/01/2025
R$ 184.161,39
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 11/02/2025
R$ 44.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 14/02/2025
R$ 86.522,66
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 14/02/2025
R$ 39.216,79
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 11/03/2025
R$ 80.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 14/03/2025
R$ 80.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 04/04/2025
R$ 126.693,03
Comercial em leilão em São Simão - SP
São Simão · 04/04/2025
R$ 2.369.375,80
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 04/04/2025
R$ 604.157,06
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 16/05/2025
R$ 2.400.000,00
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 16/05/2025
R$ 2.400.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 06/05/2025
R$ 52.000,00
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 15/05/2025
R$ 2.490.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 20/05/2025
R$ 80.000,00
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 02/07/2025
R$ 246.000,00
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 29/08/2025
R$ 614.429,80
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 19/09/2025
R$ 368.657,90
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 19/09/2025
R$ 159.198,11
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 16/09/2025
R$ 1.026.551,10
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 29/09/2025
R$ 2.490.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 24/10/2025
R$ 305.862,66
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 26/02/2026
R$ 169.433,17
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 30/10/2025
R$ 362.000,00
Comercial em leilão em São Simão - SP
São Simão · 02/02/2023
R$ 851.800,70
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 29/10/2025
R$ 2.490.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 26/11/2025
R$ 525.113,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 17/12/2025
R$ 420.090,40
Casa em leilão em São Simão - SP
São Simão · 17/12/2025
R$ 236.143,25
Comercial em leilão no bairro Jardim da Saúde em São Simão - SP
São Simão · 22/04/2026
R$ 2.928.440,00
Casa em leilão no bairro Vila Monteiro em São Simão - SP
São Simão · 29/05/2026
R$ 372.580,12
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 09/06/2026
R$ 1.480.000,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 01/07/2026
R$ 615.703,00
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 24/06/2026
R$ 1.499.068,00
Terreno em leilão em São Simão - SP
São Simão · 22/07/2026
R$ 369.421,80
Area Rural em leilão em São Simão - SP
São Simão · 28/07/2026
R$ 2.490.000,00
São Simão
R$ 2.500.000,00
São Simão
R$ 2.500.000,00
Casa c/ 248,35m² - Terreno c/ 676m² - São Simão/GO
São Simão · 31/08/2026
R$ 550.000,00
São Simão
R$ 550.000,00
Imóvel rural 73177 m² - Leilão em São Simão/GO, 50% abaixo da avaliação
São Simão
R$ 2.500.000,00
São Simão
R$ 2.400.000,00
Casa 2 quartos, Vila Monteiro - Leilão em São Simão/SP, 40% abaixo da avaliação
São Simão
R$ 372.580,12
São Simão
R$ 183.513,92
São Simão
R$ 2.500.000,00
São Simão
R$ 5.000.000,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 11/02/2025
R$ 174.800,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 13/02/2025
R$ 174.800,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 14/03/2025
R$ 152.256,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 08/04/2025
R$ 249.600,00
Casa 1 quarto, 73177 m², Setor Central - Leilão em São Simão/GO, 50% abaixo da avaliação
São Simão
R$ 2.500.000,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 20/05/2025
R$ 184.000,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 10/06/2025
R$ 144.768,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 01/07/2025
R$ 149.760,00
Casa em leilão em São Simão - GO
São Simão · 22/07/2025
R$ 149.760,00
Casa em leilão no bairro Vila Aerporto em São Simão - GO
São Simão · 27/03/2026
R$ 168.888,30
Casa em leilão no bairro Centro em São Simão - GO
São Simão · 29/01/2026
R$ 120.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Aerporto em São Simão - GO
São Simão · 27/03/2026
R$ 168.888,30
Area Rural em leilão em São Simão - GO
São Simão · 03/03/2027
R$ 2.500.000,00
Casa em leilão no Conjunto Popular São Simão Go em São Simão - GO
São Simão · 24/06/2026
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em São Simão
Como funciona leilao de imoveis em São Simão?
Em São Simão, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em São Simão?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em São Simão sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em São Simão?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em São Simão, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em São Simão?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em São Simão?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de São Simão (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.