Imoveis em leilao em Itapevi - SP
O mercado de imóveis em leilão em Itapevi, na região metropolitana de São Paulo, apresenta um perfil essencialmente residencial e de estoque rotativo, com forte presença de unidades populares, apartamentos de dois dormitórios e terrenos em loteamentos consolidados. A característica local é marcada pela demanda constante de compradores de primeira moradia e investidores que buscam entrada acessível, dado o preço médio de avaliação inferior ao de municípios vizinhos. Os tipos que mais aparecem são casas de alvenaria em condomínios fechados, salas comerciais em vias de alto fluxo e glebas urbanizáveis, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. Monitorar esse mercado vale a pena pela liquidez relativamente rápida, pela possibilidade de aquisição com deságio de até 40% sobre a avaliação e pela previsibilidade de valorização ligada à expansão do eixo oeste, especialmente com a melhoria de acessos rodoviários. Acompanhar editais e atualizações cartorárias locais é essencial para identificar oportunidades antes da concorrência, sem depender de intermediários.
89 imoveis em leilao publico agora em Itapevi, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Itapevi/SP — 2026-06-16 (Ed. 1563)
Itapevi
Terreno na Estrada das Quatro Encruzilhadas - Leilão em Itapevi/SP
Itapevi
R$ 273.238,95
Terrenos - São João Neves - Itapevi/SP
Itapevi
R$ 273.239,00
Terreno Urbano em Itapevi/SP
Itapevi · 19/10/2026
R$ 1.235.269,58
Area Rural em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 06/02/2025
R$ 2.138.661,80
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 23/01/2025
R$ 76.500,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 23/01/2025
R$ 58.500,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 09/12/2024
R$ 180.804,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 14/02/2025
R$ 234.190,00
Casa em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 10/03/2025
R$ 215.553,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 28/01/2025
R$ 116.443,31
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 23/01/2026
R$ 230.990,03
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 21/03/2025
R$ 1.022.903,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 14/02/2025
R$ 137.247,45
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 17/03/2025
R$ 185.697,52
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 21/03/2025
R$ 1.022.903,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 30/04/2025
R$ 252.052,45
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 01/04/2025
R$ 1.002.513,40
Casa em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 23/04/2025
R$ 428.344,22
Casa em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 26/06/2025
R$ 455.000,00
Casa em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 20/05/2025
R$ 126.060,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 14/05/2025
R$ 107.852,22
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 15/07/2025
R$ 384.000,00
Casa em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 24/07/2025
R$ 1.011.451,20
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 09/10/2026
R$ 140.000,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 05/01/2026
R$ 146.953,08
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 15/07/2025
R$ 384.000,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 17/07/2025
R$ 117.982,93
Casa em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 26/06/2025
R$ 455.000,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 08/09/2025
R$ 305.101,03
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 04/08/2025
R$ 240.000,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 14/08/2025
R$ 107.852,22
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 18/09/2025
R$ 750.000,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 15/08/2025
R$ 70.000,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 01/01/2026
R$ 880.000,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 01/01/2026
R$ 184.000,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 03/11/2025
R$ 240.000,00
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 26/11/2025
R$ 216.640,31
Terreno em leilão no bairro Sagrado Coração em Itapevi - SP
Itapevi · 18/12/2025
R$ 5.332.645,50
Terreno em leilão no Cond. Polo Industrial de Jandira em Itapevi - SP
Itapevi · 12/02/2026
R$ 4.830.156,00
Apartamento em leilão no Cond Res Quartier em Itapevi - SP
Itapevi · 10/11/2025
R$ 146.953,08
Casa em leilão no bairro Nova Cotia em Itapevi - SP
Itapevi · 04/02/2026
R$ 590.808,60
OPORTUNIDADE no Vila Verde - Terreno de 469,70 m² - Itapevi/SP
Itapevi · 17/08/2026
R$ 229.000,00
OPORTUNIDADE no Vila Verde - Terreno de 906,57 m² - Itapevi/SP
Itapevi · 17/08/2026
R$ 498.000,00
Terreno em leilão no bairro Transurb em Itapevi - SP
Itapevi · 14/02/2026
R$ 132.178,89
Terreno em leilão no bairro Vitápolis em Itapevi - SP
Itapevi · 05/03/2026
R$ 3.214.506,00
Casa em leilão no bairro Jardim Nova Cotia em Itapevi - SP
Itapevi · 07/04/2026
R$ 420.000,00
Terreno em leilão no Residencial Vila Porto Ii em Itapevi - SP
Itapevi · 17/03/2026
R$ 230.998,23
Area Rural em leilão no bairro Cruz Grande em Itapevi - SP
Itapevi · 22/05/2026
R$ 1.572.360,80
Terreno em leilão no Condomínio Nova São Paulo em Itapevi - SP
Itapevi · 15/04/2026
R$ 230.201,14
Terreno em leilão no Condomínio Nova São Paulo em Itapevi - SP
Itapevi · 15/04/2026
R$ 262.391,10
Apartamento em leilão no Residencial Vila do Bosque Itapevi em Itapevi - SP
Itapevi · 28/05/2026
R$ 254.380,22
Apartamento em leilão no bairro Jardim Briquet em Itapevi - SP
Itapevi · 09/06/2026
R$ 233.912,22
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 09/06/2026
R$ 233.912,22
Terreno em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 25/06/2026
R$ 210.944,11
Apartamento em leilão no bairro São João em Itapevi - SP
Itapevi · 28/05/2026
R$ 138.442,38
Terreno em leilão no bairro Das Pitas em Itapevi - SP
Itapevi · 04/08/2026
R$ 23.440.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim da Rainha em Itapevi - SP
Itapevi · 23/06/2026
R$ 105.000,00
Apartamento em leilão em Itapevi - SP
Itapevi · 09/06/2026
R$ 233.912,22
Terreno em leilão no bairro Parque Suburbano em Itapevi - SP
Itapevi · 06/08/2026
R$ 117.466,72
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapevi
Como funciona leilao de imoveis em Itapevi?
Em Itapevi, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapevi?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapevi sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapevi?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapevi, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapevi?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapevi?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapevi (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.