Imoveis em leilao em Itapemirim - ES
O mercado de imóveis em leilão em Itapemirim, no litoral sul capixaba, apresenta perfil distinto, marcado pela sazonalidade turística e pela presença de áreas rurais produtivas. As oportunidades concentram-se em terrenos urbanos, casas de veraneio em condomínios próximos à praia e propriedades rurais com potencial agropecuário, além de unidades comerciais em centros de menor liquidez. A oferta recorrente de lotes com matrícula regularizada, muitas vezes oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU, exige análise criteriosa de documentação e viabilidade de ocupação. Acompanhar esses leilões é estratégico porque a concorrência local é menos agressiva que em capitais, permitindo aquisições com deságio significativo sobre a avaliação, especialmente em períodos de baixa temporada, quando a demanda especulativa arrefece. A valorização gradual da região, impulsionada por projetos de infraestrutura e expansão imobiliária, agrega potencial de retorno a médio prazo, tornando o monitoramento constante uma prática essencial para investidores que buscam ativos com margem de segurança e liquidez futura.
65 imoveis em leilao publico agora em Itapemirim, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Lote, Residencial, São Geraldo
São Geraldo, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 280.000,00
Lote, Residencial, São Geraldo
São Geraldo, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 286.400,00
Lote, Residencial, São Geraldo
São Geraldo, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 190.000,00
Lote, Residencial, São Geraldo
São Geraldo, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 291.200,00
Lote, Residencial, São Geraldo
Não encontrado, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 190.000,00
Lote, Residencial, São Geraldo
São Geraldo, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 346.000,00
Lote, Residencial, São Geraldo
Não encontrado, ITAPEMIRIM · 25/08/2026
R$ 190.000,00
Terreno c/ 512,25m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES
Itapemirim · 25/08/2026
R$ 280.000,00
Imóvel na Rua Deozalina Viana De Aguiar, 181 - Leilão em Itapemirim/ES, 36% abaixo da avaliação
Itapemirim
R$ 177.173,38
Terreno na Rua Mair Duarte, 46 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 190.000,00
Terreno na Rua João Sasso, 596 a 606 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 286.400,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 30 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 190.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 51 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 220.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 55 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 211.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 59 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 242.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 63 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 280.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 58 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 190.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 62 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 346.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 26 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 190.000,00
Terreno na Rua João Sasso, 608 a 612 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 291.200,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 31 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 252.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 35 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 240.000,00
Terreno na Rua Mair Duarte, 47 - Leilão em Itapemirim/ES
Itapemirim
R$ 223.000,00
Itapemirim
R$ 252.000,00
Itapemirim
R$ 252.000,00
Itapemirim
R$ 220.000,00
Lote 11 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 13 - 332m²
Itapemirim
R$ 211.000,00
Lote 5 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 14 - 460m²
Itapemirim
R$ 346.000,00
Lote 10 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 12 - 341m²
Itapemirim
R$ 220.000,00
Lote 1 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 05 - 300m²
Itapemirim
R$ 190.000,00
Lote 2 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 06 - 300m²
Itapemirim
R$ 190.000,00
Lote 3 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 10 - 300m²
Itapemirim
R$ 190.000,00
Lote 4 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 13 - 300m²
Itapemirim
R$ 190.000,00
Lote 6 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 15 - 477m²
Itapemirim
R$ 286.400,00
Lote 8 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 07 - 396m²
Itapemirim
R$ 252.000,00
Lote 7 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 02 - 484m²
Itapemirim
R$ 291.200,00
Lote 9 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 11 - 350m²
Itapemirim
R$ 223.000,00
Lote 12 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 14 - 323m²
Itapemirim
R$ 242.000,00
Lote 13 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Lote - Nº 15 - 373m²
Itapemirim
R$ 280.000,00
Lote 1 - ES - Itapemirim - São Geraldo | Terreno / Lote - 378m²
Itapemirim
R$ 240.000,00
Terreno na Rua Erotildes Gomes De Souza - Leilão em Itapemirim/ES, 37% abaixo da avaliação
Itapemirim
R$ 116.443,31
Casa - Leilão em Itapemirim/ES, 13% abaixo da avaliação
Itapemirim
R$ 240.100,45
Itapemirim
R$ 190.000,00
Terreno em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 13/08/2025
R$ 1.650.000,00
Casa em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 06/02/2025
R$ 20.287,44
Casa em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 02/04/2025
R$ 260.076,22
Comercial em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 01/04/2025
R$ 664.887,56
Terreno em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 29/04/2025
R$ 148.000,00
Terreno em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 29/04/2025
R$ 148.000,00
Casa em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 21/05/2025
R$ 172.552,84
Casa em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 12/08/2025
R$ 190.000,00
Casa em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 02/08/2025
R$ 172.552,84
Terreno em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 06/10/2025
R$ 364.000,00
Terreno em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 06/10/2025
R$ 370.000,00
Terreno em leilão em Itapemirim - ES
Itapemirim · 11/12/2025
R$ 560.000,00
Terreno em leilão no bairro Praia de Itaoca em Itapemirim - ES
Itapemirim · 19/06/2026
R$ 116.443,31
Terreno em leilão no bairro Praia de Itaoca em Itapemirim - ES
Itapemirim · 30/04/2026
R$ 292.498,62
Casa em leilão no bairro Praia de Itaipava em Itapemirim - ES
Itapemirim · 26/05/2026
R$ 278.000,00
Casa em leilão no bairro Praia de Itaipava em Itapemirim - ES
Itapemirim · 24/06/2026
R$ 278.000,00
Terreno em leilão no bairro Praia de Itaoca em Itapemirim - ES
Itapemirim · 19/06/2026
R$ 116.443,31
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapemirim
Como funciona leilao de imoveis em Itapemirim?
Em Itapemirim, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapemirim?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapemirim sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapemirim?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapemirim, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapemirim?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapemirim?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapemirim (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.