Imoveis em leilao em Bauru - SP
O mercado de imóveis em leilão em Bauru/SP apresenta um perfil predominantemente ligado à inadimplência bancária e a execuções judiciais de pequeno e médio porte, refletindo a estrutura econômica da região, baseada em comércio, serviços e agronegócio. Os lotes ofertados incluem desde apartamentos residenciais em bairros consolidados, como Jardim América e Vila Cardia, até terrenos urbanos e galpões industriais em áreas de expansão, além de casas em condomínios fechados que eventualmente retornam ao mercado por dívidas de financiamento. A liquidez desses ativos é razoável, pois a cidade possui demanda constante por moradia e baixa vacância imobiliária, o que reduz o risco de permanência prolongada do capital. Monitorar esses leilões é estratégico porque os deságios iniciais costumam oscilar entre 30% e 50% do valor de avaliação, e a concorrência ainda é menos acirrada que em capitais, permitindo aquisições com margem de segurança. Além disso, a previsibilidade jurídica dos editais, aliada à possibilidade de vistoria prévia, oferece condições favoráveis para quem busca entrada em um mercado regional com potencial de valorização gradual.
760 imoveis em leilao publico agora em Bauru, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno 260 m², Quinta Bela Olinda - Leilão em Bauru/SP, 41% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 47.634,67
Apartamento na Avenida Maria Ranieri, 13 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 200.200,27
Apartamento na Avenida Nacoes Unidas Norte, 23 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 217.054,00
Apartamento na Rua Jose Gonzales, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 183.000,00
Casa na Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 129.996,54
Apartamento na Rua Augusto Paulo Lima, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 209.756,83
Imóvel Urbano: Prédio Comercial localizado na Rua Antônio Cintra Junior, 3-11, Jardim Cruzeiro do Sul, Bauru (SP).
Bauru · 18/08/2026
R$ 13.452.060,34
Bauru
R$ 132.391,46
Apartamento 2 quartos, 84 m², Novo Jardim Pagani - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 111.212,08
Apartamento 39 m², Jardim Country Club - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 104.889,24
Apartamento 2 quartos, 81 m², Jardim Country Club - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 103.704,06
Apartamento 2 quartos, 99 m², Residencial Tivoli - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 102.341,09
Bauru
R$ 271.217,98
Bauru
R$ 362.419,45
Apartamento 2 quartos, 48 m², Monte Verde - Leilão em Bauru/SP, 42% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 77.043,32
Casa 256 m² - Jardim Panorama - Bauru - SP
Bauru · 12/08/2026
R$ 511.731,73
Apartamento 2 quartos, 47 m², Residencial Parque Colina Verde - Leilão em Bauru/SP, 42% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 73.567,68
Prédio Comercial 240 m² - Parque Roosevelt - Bauru - SP
Bauru · 01/09/2026
R$ 483.000,00
Casa na Rua Antonio Jeronimo Da Silva, 3 - Leilão em Bauru/SP, 37% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 91.338,73
Apartamento na Rua Cyro Wenceslau Quadra, 7 - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 100.200,00
Apartamento na Avenida Nacoes Unidas Norte, 23 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 136.597,45
Apartamento na Rua Augusto Paulo Lima, 1 - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 103.704,06
Apartamento na Rua Dois, 1 - Leilão em Bauru/SP, 42% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 79.939,69
Apartamento na Rua Severino Martins Da Cunha, 1 - Leilão em Bauru/SP, 42% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 73.567,68
Apartamento na Rua Dois, 1 - Leilão em Bauru/SP, 42% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 61.714,02
Apartamento na Rua Jose Gonzales, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 184.949,34
Casa na Rua Odil Pires Da Silva, 2 - Leilão em Bauru/SP, 38% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 149.402,30
Apartamento na Rua Telezinho Gomes Sardim, 2 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 124.509,18
Apartamento na Rua Augusto Paulo Lima, 1 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 111.816,50
Terreno no Parque Industrial Manchester com 180,00 m²
Bauru · 17/08/2026
R$ 78.898,90
Terreno no Bairro Santa Fé com 137,50 m²
Bauru · 17/08/2026
R$ 290.643,19
Apartamento na Rua Dois, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 106.285,88
Apartamento na Rua Fortunato Resta Quadra, 8 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 169.995,33
Apartamento (Desocupado) - VILA GUEDES DE AZEVEDO - BAURU - SP
vila guedes de azevedo, bauru · 14/09/2026
R$ 900.000,00
Apartamento (Desocupado) - VILA GUEDES DE AZEVEDO - BAURU - SP
vila guedes de azevedo, bauru · 14/09/2026
R$ 950.000,00
Apartamento (Desocupado) - VILA GUEDES DE AZEVEDO - BAURU - SP
vila guedes de azevedo, bauru · 14/09/2026
R$ 900.000,00
Apartamento (Desocupado) - VILA GUEDES DE AZEVEDO - BAURU - SP
vila guedes de azevedo, bauru · 14/09/2026
R$ 900.000,00
Apartamento (Desocupado) - VILA GUEDES DE AZEVEDO - BAURU - SP
vila guedes de azevedo, bauru · 14/09/2026
R$ 900.000,00
Apartamento (Desocupado) - VILA GUEDES DE AZEVEDO - BAURU - SP
vila guedes de azevedo, bauru · 14/09/2026
R$ 900.000,00
Apartamento na Avenida Jose Vicente Aiello, 13 - Leilão em Bauru/SP, 42% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 104.000,35
Apartamento na Rua Uruguai, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 409.440,00
Apartamento na Rua Jose Gonzales, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 163.601,00
Bauru
R$ 258.079,60
Bauru
R$ 187.460,70
Bauru
R$ 206.000,00
Bauru
R$ 244.000,00
Casa na Rua João Plana, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 166.500,00
Casa na Rua Dr. José Maria Rodrigues Costa - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 432.000,00
Bauru
R$ 586.700,00
Bauru
R$ 102.500,00
Imóvel na Rua Pedro Alvares Mansera - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 230.000,00
Imóvel na Avenida Roberto Simonsen, 5 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 145.694,22
Imóvel na Rua Manoel Rodrigues Maduro, 4 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 138.850,94
Imóvel na Avenida Maria Ranieri, 13 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 200.825,63
Imóvel na Rua Augusto Paulo Lima, 01 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 189.370,06
Imóvel na Rua Manoel Rodrigues Maduro, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 164.195,58
Imóvel na Rua Natal Fornazari, 2 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 168.500,00
Imóvel na Rua Jorge Schneyder Filho Quadra, 11 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 167.000,00
Imóvel na Rua Carlos Marques, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 661.252,63
Imóvel na Avenida Nacoes Unidas Norte, 23 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 243.329,28
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Bauru
Como funciona leilao de imoveis em Bauru?
Em Bauru, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Bauru?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Bauru sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Bauru?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Bauru, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Bauru?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Bauru?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Bauru (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.