Mercado de leilões: julho de 2026

Amostra

dia do indice

sem medição

lotes no indice

0

lotes com disputa

0

lotes abertos no fim

sem medição

recortes de liquidez

17.029

lotes novos no periodo

7.542

Liquidez

Fração do estoque com praça vencida há mais de 180 dias, por fonte. A comparação vale DENTRO de cada fonte: entre fontes, o mesmo indicador varia dezenas de pontos.

• spyleiloes61% · 246.547 lotes
• spyleiloes50.9% · 8.800 lotes
• agg-superbid0% · 6.229 lotes
• agg-superbid0% · 4.248 lotes
• agg-superbid0% · 2.282 lotes
• nucleoleiloes0.3% · 2.132 lotes
• agg-leilaoimovel0% · 1.784 lotes
• agg-superbid0% · 1.389 lotes
• leiloeiro-innlei-ecoleiloes73.5% · 1.100 lotes
• agg-mega0% · 805 lotes

Movimentos

Primeira edição: não existe edição anterior para comparar. Movimento é diferença entre dois períodos, e inventar uma tendência a partir de uma medição só seria fabricar o dado que o relatório existe para publicar. A partir da segunda edição este campo se preenche sozinho.

Metodologia

disputa

Contagem de vezes em que o preço publicado subiu entre duas coletas nossas, descartando subidas maiores que o dobro (que são correção de dado, não lance). NÃO é contagem de lances: nenhuma fonte do acervo publica essa contagem.

desconto

Mediana de (1 - lance mínimo / avaliação) sobre os lotes abertos com os dois valores publicados. Mediana e não média: um lote de R$ 12 milhões numa amostra de R$ 300 mil move a média em dezenas de por cento e não move a mediana.

liquidez

Fração do estoque publicado cuja data de praça passou há mais de 180 dias, medida SEMPRE dentro de uma mesma fonte. Entre fontes o mesmo indicador varia 52 pontos na mesma cidade, então comparação entre fontes não é feita.

fonte dos numeros

Snapshots diários (indice_desconto_historico, liquidez_recorte, disputa_observada), nunca o acervo ao vivo, para a edição ser reproduzível.

O que estes números NÃO dizem

• · Os números descrevem o que as fontes PUBLICAM, não o que o mercado fechou: 88 de 198.173 lotes encerrados têm desfecho publicado, e apenas 4 trazem o valor do martelo.
• · Desconto usa a avaliação do edital, que é do dia do leilão e não acompanha o mercado depois disso.
• · Liquidez só compara dentro da mesma fonte.