LeilôAI

Leilões em SAO JOSE

196 lotes encontrados consolidados de 735 fontes (Caixa, BB, DETRANs, Receita Federal e leiloeiros particulares). Cards públicos. O acesso aos editais, sites dos leiloeiros e ferramentas de análise é liberado nos planos pagos.

Como leilão público funciona no Brasil

Leilões judiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, artigos 879 a 903) e leilões extrajudiciais seguem a Lei 9.514/97 (alienação fiduciária). Em ambos, o pregão tem duas praças: a primeira pelo valor de avaliação, a segunda por um lance mínimo (geralmente 50% a 60% da avaliação). O LeilôAI consolida os editais públicos e calcula Nota de Oportunidade, Lance Justo e Radar Judicial pra cada lote.

Qual a diferença entre as classes de leilão

  • Imóvel: apartamentos, casas, salas comerciais, terrenos urbanos. Inclui penhora judicial e leilão da Caixa (alienação fiduciária).
  • Veículo: carros, motos e caminhões em leilão de DETRAN, bancos e Receita Federal.
  • Imóvel rural: fazendas, sítios, chácaras e terras agrícolas com matrícula rural.
  • Mercadoria: eletrônicos, joias e bens apreendidos pela Receita Federal.
  • Frota: lotes empresariais e públicos vendidos em bloco.
  • Ativo empresarial: maquinário, equipamentos industriais, estoques e direitos creditórios de empresas em recuperação judicial e falência.

O que é gratuito e o que é pago no LeilôAI

Gratuito

  • Ver todos os cards de leilões abertos.
  • Abrir a ficha pública de cada lote (foto, valor, score).
  • 1 desbloqueio grátis por mês de site do leiloeiro + edital.
  • Calculadoras (lance justo, financiamento, ITBI).

Pago (planos)

  • Acesso ilimitado ao site do leiloeiro e download de edital.
  • Identidade do leiloeiro responsável de cada lote.
  • Análise IA completa, Radar Judicial e Due Diligence.
  • Radares e alertas (e-mail, Telegram, push).
  • API REST e exportação CSV.

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