Imóvel Rural: Terreno denominado "Lote n°1063", localizado da Gleba Jauaperi, município de São João da Baliza - RR.
R$ 69.990,00São João da Baliza RR
Leilões de terrenos em Roraima
8 lotes ativos de terrenos em Roraima agora, agregados dos editais oficiais e atualizados a cada 24 horas.
Casa · CINTURAO VERDE , BOA VISTA , RR
R$ 287.000,00BOA VISTA RR
Casa · SAO VICENTE , BOA VISTA , RR
R$ 197.000,00BOA VISTA RR
Terreno · JARDIM FLORESTA , BOA VISTA , RR
R$ 1.011.739,83BOA VISTA RR
Terreno · NOVA CIDADE , BOA VISTA , RR
R$ 47.634,67BOA VISTA RR
Apartamento · CIDADE SATELITE , BOA VISTA , RR
R$ 49.698,25BOA VISTA RR
Casa · LOT SANTA CECILIA , CANTA , RR
R$ 253.651,09CANTA RR
Terreno · OPERARIO , BOA VISTA , RR
R$ 68.787,97BOA VISTA RR
Sobre leilões de terrenos
Terreno em leilão exige análise de zoneamento antes do lance. O que parece descontado no leilão pode virar zero valor prático se a zona não permite o uso pretendido, se há restrição de gabarito que impede rentabilidade construtiva ou se o loteamento tem convenção que amarra o lote. Antes de arrematar: certidão de zoneamento na prefeitura, matrícula atualizada com todas as averbações, e se possível, IPTU dos últimos anos (débito de IPTU acompanha em leilão extrajudicial).
Vale a pena arrematar terreno em leilão para construir?
Vale quando o desconto sobre o valor de mercado do terreno equivalente cobre com folga o custo de regularização (averbações pendentes, débito de IPTU, taxa de urbanização em atraso) e a análise de zoneamento confirma que a construção pretendida é viável.
Terreno rural pode ser arrematado por PJ?
Pode, respeitadas as regras da Lei 5.868/72 sobre módulo rural mínimo e o restritivo da Lei 5.709/71 para estrangeiro. Pra terreno rural, cheque também georreferenciamento, CAR e passivo ambiental.