Imóvel Urbano Residencial, Prédio nº 582 - casa IV, da Avenida Perimetral Doutor Manoel Telles, nº 582, Lote 04-B da Quadra 47, Fazenda Engenho do Porto, Município de Duque de Caxias - RJ.
R$ 156.100,00Duque de Caxias RJ · pregão 11/08/2026
23 lotes ativos de imóveis rurais em Rio de Janeiro agora, agregados dos editais oficiais e atualizados a cada 24 horas.
Duque de Caxias RJ · pregão 11/08/2026
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Imóvel rural em leilão é análise complexa que vai além da matrícula: georreferenciamento CAR (Cadastro Ambiental Rural) atualizado, CCIR, ITR dos últimos 5 anos, passivo ambiental (APP, reserva legal averbada), documentação de posse (INCRA se aplicável) e módulo rural mínimo pela região. Preço por hectare em leilão sai bem abaixo do mercado, mas a burocracia de regularização pós-arrematação pode consumir 6 a 12 meses.
Só dentro dos limites da Lei 5.709/71, que restringe área máxima e depende de autorização quando o estrangeiro é pessoa jurídica. PF estrangeira residente no Brasil tem regras mais permissivas. Consulte especialista em direito rural antes do lance.