Loja · NOAL , SANTA MARIA , RS
R$ 780.921,85SANTA MARIA RS
Leilões de lojas em Rio Grande do Sul
3 lotes ativos de lojas em Rio Grande do Sul agora, agregados dos editais oficiais e atualizados a cada 24 horas.
Loja · INDUSTRIAL SALETE , SERAFINA CORREA , RS
R$ 406.170,65SERAFINA CORREA RS
Loja · CENTRO , JAGUARI , RS
R$ 669.180,02JAGUARI RS
Sobre leilões de lojas
Loja em leilão vem em dois formatos que exigem análise bem diferente: loja de rua (você é dono do imóvel completo, matrícula própria, aluguel comercial livre) e loja em shopping (matrícula em condomínio, taxa de fundo de promoção e aluguel percentual sobre faturamento sob CDU shopping). Loja de rua em zona comercial consolidada é dos melhores yields por metro quadrado; loja em shopping tem regras contratuais complexas e o próprio shopping precisa aprovar o novo dono como locador.
Vale a pena arrematar loja em shopping?
Vale quando o shopping é consolidado, com fluxo estável, e o CDU permite locação livre a novo inquilino. Antes do lance, peça o regimento interno e o histórico de aluguéis do imóvel. Loja em shopping em queda vira ativo problemático.