Imóvel Rural com 3.027,7862 ha localizado no município de Colniza / MT - (LOTE 16)
Primeiro leilão em 21/05/2026
Lance mínimo: R$ 6.110.836,50
Imóveis rurais em leilão em Colniza, MT
Em Colniza, Mato Grosso há 3 imóvel rurals disponíveis em leilão agora. O lance mínimo médio está em R$ 6.219.084. DETRAN, Receita Federal e leiloeiros privados publicam editais regularmente. Todos os lotes listados têm origem oficial linkada, matrícula quando disponível e radar judicial com sinal verde, amarelo ou vermelho. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Imóvel Rural com 3.136,7472 ha localizados em Colniza/MT - (LOTE 17)
Primeiro leilão em 21/05/2026
Lance mínimo: R$ 6.330.747,50
Imóvel Rural com 3.079,7272 ha localizado em Colniza/MT - (LOTE 18)
Primeiro leilão em 21/05/2026
Lance mínimo: R$ 6.215.666,50
Perguntas frequentes sobre leilões em Colniza
Como participar de um leilão de imóveis rurais em Colniza, Mato Grosso?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis rurais em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel rural arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.