Uma parte de terra, designada Gleba 07, com uma área de 12.960,00 m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 453.600,00
Imóveis rurais em leilão em Caucaia, CE
Caucaia, Ceará concentra 8 imóvel rurals em leilão aberto hoje. O lance mínimo médio está em R$ 1.385.113. DETRAN, Receita Federal e leiloeiros privados publicam editais regularmente. Cada lote aqui traz valor mínimo, data do pregão, edital em PDF e nota de oportunidade 0-100 calculada por IA. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Uma parte de terra, designada Gleba 03, com uma área de 70.986,00m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 2.450.000,00
Uma parte de terra, designada Gleba 05, com uma área de 29.960,00 m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 1.048.600,00
Uma parte de terra, designada Gleba 08, com uma área de 15.000,00 m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 525.000,00
Uma parte de terra, com uma área de 21.120,00M², da Gleba 15, desmembrada da Fazenda Santa Rita, Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 739.200,00
Uma parte de terra, designada Gleba 01, com uma área de 39.800,00 m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 1.393.000,00
Uma parte de terra, designada Gleba 04, com uma área de 68.960,00m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 2.400.000,00
Uma parte de terra, designada Gleba 02, com uma área de 59.186,00 m², desmembrada de uma área remanescente da Fazenda Santa Rita, Município de Caucaia/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 2.071.500,00
Perguntas frequentes sobre leilões em Caucaia
Como participar de um leilão de imóveis rurais em Caucaia, Ceará?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis rurais em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel rural arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.