Imóveis em leilão em Santos, SP

Santos, São Paulo concentra 100 imóvels em leilão aberto hoje. O lance mínimo médio está em R$ 1.201.187 com desconto médio de 39% em relação à avaliação. Bancos como Caixa, BB, Itaú, Bradesco e Santander colocam imóveis retomados em leilão público todo mês. Para cada lote calculamos rendimento de aluguel estimado, lance justo e nota de oportunidade de 0 a 100. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.

Diário Oficial Santos/SP — 2026-07-30

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Lance mínimo:

Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-02

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Lance mínimo:

Diário Oficial Santos/SP — 2026-05-08

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Lance mínimo:

Diário Oficial Santos/SP — 2026-07-14

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Lance mínimo:

Diário Oficial Santos/SP — 2026-05-25

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Lance mínimo:

Diário Oficial Santos/SP — 2026-06-24

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Diário Oficial Santos/SP — 2024-11-28

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Lance mínimo:

Diário Oficial Santos/SP — 2024-03-08

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Lance mínimo:

Apartamento - Leilão em Santos/SP, 40% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 578.641,94

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Lance mínimo: R$ 261.028,58

Imóvel comercial 17 m², Centro - Leilão em Santos/SP, 50% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 700.000,00

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Lance mínimo: R$ 615.000,00

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Lance mínimo: R$ 454.073,75

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Lance mínimo: R$ 491.023,50

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Lance mínimo: R$ 373.000,00

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Lance mínimo: R$ 1.400.000,00

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Lance mínimo: R$ 575.719,63

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Lance mínimo: R$ 981.481,93

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Lance mínimo: R$ 316.728,42

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Lance mínimo: R$ 1.133.000,00

Galpão c/ 1200m² no bairro Vila São Jorge em Santos/SP

Primeiro leilão em 10/08/2026

Lance mínimo: R$ 3.240.517,78

DIREITOS - Apto. c/ 119m² no bairro do Gonzaga em Santos/SP

Primeiro leilão em 21/09/2026

Lance mínimo: R$ 1.712.643,90

Apto. duplex c/ 375m² no Boqueirão em Santos/SP

Primeiro leilão em 24/08/2026

Lance mínimo: R$ 2.189.872,93

Apto. c/ 88,83m² e 2 dorms. no bairro Aparecida em Santos/SP

Primeiro leilão em 01/09/2026

Lance mínimo: R$ 615.229,64

DIREITOS - GARAGEM no Edif. Monterey no Embaré em Santos/SP

Primeiro leilão em 18/08/2026

Lance mínimo: R$ 48.642,01

LOTE 02 - DIREITOS - SALA COMERCIAL 907 - EDIFÍCIO HELBOR OFFICES VILA RICA

Primeiro leilão em 25/08/2026

Lance mínimo: R$ 639.477,78

LOTE 01 - DIREITOS - SALA COMERCIAL 906 - EDIFÍCIO HELBOR OFFICES VILA RICA

Primeiro leilão em 25/08/2026

Lance mínimo: R$ 639.477,78

DIREITOS - Apto. c/ 187m² no bairro Aparecida em Santos/SP

Primeiro leilão em 06/10/2026

Lance mínimo: R$ 1.023.802,29

DIREITOS - Apto. no bairro Vila São Jorge em Santos/SP

Primeiro leilão em 20/07/2026

Lance mínimo: R$ 80.067,75Avaliação: R$ 129.000,00

Apartamento em Santos/SP

Primeiro leilão em 01/09/2026

Lance mínimo: R$ 348.008,21

LOTE 2 - APARTAMENTO 32,50M² 1 DORM. SALA COM DESPENSA 200M DA PRAIA - PONTA DA PRAIA - SANTOS

Primeiro leilão em 28/07/2026

Lance mínimo: R$ 167.708,00Avaliação: R$ 279.512,00

LOTE 1 - APARTAMENTO 42,25M² 1 DORM. SALA COM TERRAÇO 200M DA PRAIA - PONTA DA PRAIA - SANTOS

Primeiro leilão em 28/07/2026

Lance mínimo: R$ 216.678,00Avaliação: R$ 361.129,00

LOTE 3 - APTO 100,97M² 2 SUÍTES 1 VAGA 700M DA PRAIA - PONTA DA PRAIA - SANTOS

Primeiro leilão em 28/07/2026

Lance mínimo: R$ 579.565,00Avaliação: R$ 965.991,00

Terreno de 60m² | Benfeitorias

Primeiro leilão em 03/02/2026

Lance mínimo: R$ 331.021,53

Um prédio, localizado na Rua Itororó. 61,63,65 e 67.

Primeiro leilão em 26/07/2026

Lance mínimo: R$ 1.400.000,00

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Lance mínimo: R$ 1,00

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Lance mínimo: R$ 174.800,00

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Lance mínimo: R$ 1.774.222,20

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Lance mínimo: R$ 204.048,00

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Lance mínimo: R$ 204.048,00

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Lance mínimo: R$ 48.642,01

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Lance mínimo: R$ 3.240.517,78

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Lance mínimo: R$ 2.189.872,93

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Lance mínimo: R$ 639.477,78

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Lance mínimo: R$ 615.229,64

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Lance mínimo: R$ 134.000,00

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Lance mínimo: R$ 315.000,00

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Lance mínimo: R$ 3.300.000,00

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Lance mínimo: R$ 362.075,21

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Lance mínimo: R$ 560.000,00

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Lance mínimo: R$ 703.570,61

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Lance mínimo: R$ 720.000,00

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Lance mínimo: R$ 43.686,14

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Lance mínimo: R$ 1.869.201,65

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Lance mínimo: R$ 1.480.623,27

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Lance mínimo: R$ 3.227.285,92

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Lance mínimo: R$ 700.000,00

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Lance mínimo: R$ 1.001.939,20

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Lance mínimo: R$ 1.689.273,77

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Lance mínimo: R$ 1.480.623,27

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Lance mínimo: R$ 314.882,68

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Lance mínimo: R$ 233.753,05

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Lance mínimo: R$ 462.686,43

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Lance mínimo: R$ 685.380,51

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Lance mínimo: R$ 1.507.799,71

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Lance mínimo: R$ 6.871.182,16

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Lance mínimo: R$ 190.450,00

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Lance mínimo: R$ 1.869.201,65

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Lance mínimo: R$ 3.954.268,98

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Lance mínimo: R$ 463.045,18

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Lance mínimo: R$ 289.072,62

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Lance mínimo: R$ 325.129,40

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Lance mínimo: R$ 1.104.589,99

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Lance mínimo: R$ 934.815,94

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Lance mínimo: R$ 242.263,28

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Lance mínimo: R$ 1.869.201,65

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Lance mínimo: R$ 1.869.201,65

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Lance mínimo: R$ 320.440,07

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Lance mínimo: R$ 354.129,03

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Lance mínimo: R$ 157.740,00

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Lance mínimo: R$ 29.015.380,00

Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2902650

Primeiro leilão em 13/08/2026

Lance mínimo: R$ 335.713,44

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Lance mínimo: R$ 981.481,93

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Lance mínimo: R$ 298.000,00

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Lance mínimo: R$ 1.650.000,00

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Lance mínimo: R$ 187.164,18

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Lance mínimo: R$ 1.250.000,00

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Lance mínimo: R$ 1.181.250,00

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Lance mínimo: R$ 1.000.000,00

Terreno - Leilão em Santos/SP, 63% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 96.905,86

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Lance mínimo: R$ 156.000,00

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Lance mínimo: R$ 373.737,26

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Lance mínimo: R$ 109.200,00

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Lance mínimo: R$ 191.039,00

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Lance mínimo: R$ 262.684,14

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Lance mínimo: R$ 750.000,00

Perguntas frequentes sobre leilões em Santos

Como participar de um leilão de imóveis em Santos, São Paulo?

Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.

É seguro comprar imóveis em leilão?

Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.

Quais os custos extras de um imóvel arrematado?

Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.

Como sei que o edital é confiável?

Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.

O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?

É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.