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Imóveis em leilão em no município de Campinas, SP

no município de Campinas, São Paulo concentra 1 imóvel em leilão aberto hoje. O lance mínimo médio está em R$ 1.671.667. Leilões judiciais e extrajudiciais de diversos comitentes se concentram na região. Para cada lote calculamos rendimento de aluguel estimado, lance justo e nota de oportunidade de 0 a 100. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.

Leilão Judicial - Casa Residencial - Campinas/SP Prédio residencial, com 297,23m2 de área de construção, construído sob o lote nº 07, da quadra G, com área do terreno de 300,00m2, situado na Rua Rafael Saglioni, nº 70, Parque das Flores, no município de Campinas/SP

Primeiro leilão em 20/10/2026

Lance mínimo: R$ 1.671.666,62

Perguntas frequentes sobre leilões em no município de Campinas

Como participar de um leilão de imóveis em no município de Campinas, São Paulo?

Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.

É seguro comprar imóveis em leilão?

Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.

Quais os custos extras de um imóvel arrematado?

Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.

Como sei que o edital é confiável?

Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.

O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?

É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.