Apartamento · ROSA ELZE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 85.466,19Avaliação: R$ 140.000,00
Imóveis em leilão em Sao Cristovao, SE
16 imóvels em leilão público neste momento em Sao Cristovao, Sergipe. O lance mínimo médio está em R$ 93.611 com desconto médio de 30% em relação à avaliação. DETRAN, Receita Federal e leiloeiros privados publicam editais regularmente. Todos os lotes listados têm origem oficial linkada, matrícula quando disponível e radar judicial com sinal verde, amarelo ou vermelho. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Apartamento · MARCELO DEDA , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 108.080,77Avaliação: R$ 175.000,00
Terreno · MARCELO DEDA , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 20.331,87Avaliação: R$ 35.000,00
Apartamento · VARZEA GRANDE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 203.940,58Avaliação: R$ 320.000,00
Casa · ROSA ELZE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 100.000,00Avaliação: R$ 100.000,00
Terreno · ROSA ELZE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 158.081,30Avaliação: R$ 80.000,00
Apartamento · EDUARDO GOMES , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 78.781,14Avaliação: R$ 136.000,00
Apartamento · ROSA ELZE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 81.578,19Avaliação: R$ 135.000,00
Apartamento · SANTA LUCIA , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 91.570,92Avaliação: R$ 150.000,00
Terreno · POVOADO ZALOQUE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 145.913,11Avaliação: R$ 241.000,00
Casa · MADRE PAULINA , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 41.113,94Avaliação: R$ 74.500,00
Apartamento · ROSA ELZE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 79.360,41Avaliação: R$ 137.000,00
Terreno · ROMUALDO PRADO , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 24.979,16Avaliação: R$ 43.000,00
Apartamento · MADRE PAULINA , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 87.819,45Avaliação: R$ 150.000,00
Casa · ROSA ELZE , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 116.443,31Avaliação: R$ 185.000,00
Terreno · MARCELO DEDA , SAO CRISTOVAO , SE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 74.313,48Avaliação: R$ 140.000,00
Perguntas frequentes sobre leilões em Sao Cristovao
Como participar de um leilão de imóveis em Sao Cristovao, Sergipe?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.