Casa · BELA VISTA , GARRAFAO DO NORTE , PA
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 58.285,46Avaliação: R$ 102.000,00
Imóveis em leilão em Garrafao Do Norte, PA
4 imóvels em leilão público neste momento em Garrafao Do Norte, Pará. O lance mínimo médio está em R$ 214.304 com desconto médio de 40% em relação à avaliação. Leilões judiciais e extrajudiciais de diversos comitentes se concentram na região. Para cada lote calculamos rendimento de aluguel estimado, lance justo e nota de oportunidade de 0 a 100. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Casa · BAIRRO PEDRINHAS , GARRAFAO DO NORTE , PA
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 113.021,61Avaliação: R$ 183.000,00
Casa · PARAENSES , GARRAFAO DO NORTE , PA
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 446.120,01Avaliação: R$ 700.000,00
Terreno · PERPÉTUO SOCORRO , GARRAFAO DO NORTE , PA
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 239.789,50Avaliação: R$ 430.000,00
Perguntas frequentes sobre leilões em Garrafao Do Norte
Como participar de um leilão de imóveis em Garrafao Do Norte, Pará?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.