Imóvel 2 quartos, 63 m², VILA SÃO JOSÉ - Leilão em Trairi/CE, 44% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 66.509,37
Imóveis em leilão em Trairi, CE
6 imóvels em leilão público neste momento em Trairi, Ceará. O lance mínimo médio está em R$ 75.627 com desconto médio de 46% em relação à avaliação. DETRAN, Receita Federal e leiloeiros privados publicam editais regularmente. Cada lote aqui traz valor mínimo, data do pregão, edital em PDF e nota de oportunidade 0-100 calculada por IA. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Casa 3 quartos, 93 m², Vila São José - Leilão em Trairi/CE, 52% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 81.066,94
Casa - Leilão em Trairi/CE, 46% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 91.200,31
Casa - Leilão em Trairi/CE, 42% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 68.214,74
Casa - Leilão em Trairi/CE, 41% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 81.964,82
Casa · VILA SÃO JOSÉ , TRAIRI , CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 64.804,00Avaliação: R$ 119.000,00
Perguntas frequentes sobre leilões em Trairi
Como participar de um leilão de imóveis em Trairi, Ceará?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.