Casa SITIO CEDRON - Leilão em Caririaçu/CE, 39% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 27.266,42
Imóveis em leilão em Caririaçu, CE
Caririaçu, Ceará concentra 7 imóvels em leilão aberto hoje. O lance mínimo médio está em R$ 67.759 com desconto médio de 54% em relação à avaliação. DETRAN, Receita Federal e leiloeiros privados publicam editais regularmente. Para cada lote calculamos rendimento de aluguel estimado, lance justo e nota de oportunidade de 0 a 100. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Terreno - Leilão em Caririaçu/CE, 62% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 9.213,30
Imóvel PADRE CÍCERO - Leilão em Caririaçu/CE, 68% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 7.754,35
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 318.560,56
Terreno - Sítio Forquilha - Caririaçu/CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 76.500,00
Terreno · PADRE CÍCERO , CARIRIACU , CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 7.754,35Avaliação: R$ 24.341,67
Casa · SITIO CEDRON , CARIRIACU , CE
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 27.266,42Avaliação: R$ 45.000,00
Perguntas frequentes sobre leilões em Caririaçu
Como participar de um leilão de imóveis em Caririaçu, Ceará?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.