Imóvel 2 quartos, 50 m², ILHA DE SAO JOAO - Leilão em Simões Filho/BA, 39% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 44.838,11
Imóveis em leilão em Simões Filho, BA
Simões Filho, Bahia concentra 27 imóvels em leilão aberto hoje. O lance mínimo médio está em R$ 1.703.832 com desconto médio de 44% em relação à avaliação. Leilões judiciais e extrajudiciais de diversos comitentes se concentram na região. Todos os lotes listados têm origem oficial linkada, matrícula quando disponível e radar judicial com sinal verde, amarelo ou vermelho. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Imóvel 2 quartos, ILHA DE SAO JOAO - Leilão em Simões Filho/BA, 56% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 41.992,21
Imóvel 2 quartos, SIMOES FILHO - Leilão em Simões Filho/BA, 43% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 68.199,69
Imóvel CRISTO REI - Leilão em Simões Filho/BA, 39% abaixo da avaliação
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Lance mínimo: R$ 400.806,96
Imóvel 2 quartos, 54 m², LOT PARQUE CONTINENT - Leilão em Simões Filho/BA, 47% abaixo da avaliação
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Lance mínimo: R$ 70.340,65
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Lance mínimo: R$ 222.000,00
Apartamento 2 quartos, 50 m², Ilha de São João - Leilão em Simões Filho/BA, 39% abaixo da avaliação
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 44.838,11
Casa - Leilão em Simões Filho/BA, 43% abaixo da avaliação
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Lance mínimo: R$ 75.682,03
Comercial em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 30/01/2025
Lance mínimo: R$ 35.251.000,00
Apartamento em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 04/02/2025
Lance mínimo: R$ 44.791,69
Terreno em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 30/06/2026
Lance mínimo: R$ 4.999.000,00
Comercial em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 11/03/2025
Lance mínimo: R$ 600.000,00
Casa em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 23/02/2025
Lance mínimo: R$ 83.391,04
Casa em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 31/03/2025
Lance mínimo: R$ 138.000,00
Comercial em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 01/04/2025
Lance mínimo: R$ 3.000.000,00
Terreno em leilão em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 14/05/2025
Lance mínimo: R$ 20.000,00
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 65.291,10
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 58.451,12
Apartamento em leilão no bairro Ilha de São João em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 21/07/2026
Lance mínimo: R$ 36.355,22
Apartamento em leilão no Parque Residencial Ilha de São João em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 21/07/2026
Lance mínimo: R$ 44.200,00
Apartamento em leilão no bairro Ilha de São João em Simões Filho - BA
Primeiro leilão em 21/07/2026
Lance mínimo: R$ 36.355,22
Casa · LOT PARQUE CONTINENT , SIMOES FILHO , BA
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Lance mínimo: R$ 70.340,65Avaliação: R$ 134.000,00
Apartamento · ILHA DE SAO JOAO , SIMOES FILHO , BA
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Lance mínimo: R$ 44.838,11Avaliação: R$ 74.000,00
Apartamento · ILHA DE SAO JOAO , SIMOES FILHO , BA
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Lance mínimo: R$ 39.192,73Avaliação: R$ 90.000,00
Apartamento · SIMOES FILHO , SIMOES FILHO , BA
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 66.404,96Avaliação: R$ 120.000,00
Terreno · CRISTO REI , SIMOES FILHO , BA
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Lance mínimo: R$ 400.806,96Avaliação: R$ 662.000,00
Apartamento · ILHA DE SAO JOAO , SIMOES FILHO , BA
Data a confirmar no edital
Lance mínimo: R$ 36.355,22Avaliação: R$ 60.000,00
Perguntas frequentes sobre leilões em Simões Filho
Como participar de um leilão de imóveis em Simões Filho, Bahia?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.