Imóveis em leilão em Salvador, BA

Salvador apresenta um mercado de leilões imobiliários com características particulares: a topografia acidentada da cidade, com bairros em cotas elevadas como Pituba, Barra e Ondina, contrasta com regiões populares como Pau da Lima, Cajazeiras e Tancredo Neves, onde se concentra o maior volume de imóveis leiloados pela Caixa Econômica Federal e pelo Banco do Brasil. A capital baiana tem número expressivo de leilões judiciais nas varas de execução do TJBA, muitos vinculados a execuções fiscais municipais do Salvador. Descontos de 20 a 45% sobre a avaliação são comuns em imóveis das regiões mais populosas. Um aspecto específico de Salvador é a necessidade de verificar o Habite-se e a situação fundiária em alguns bairros de expansão, onde regularizações estão em andamento. O Radar Judicial da LeilôAI rastreia publicações no Diário de Justiça da Bahia e no Diário Oficial do Estado, e a Nota de Oportunidade 0-100 pondera esses fatores regionais para orientar sua decisão de lance.

Apartamento na Rua Caminho - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 39.000,00

Apartamento na Rua João José Rescala, 200 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 482.036,28

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Lance mínimo: R$ 624.424,31

Diário Oficial Salvador/BA — 2026-06-18

Primeiro leilão em 22/07/2026

Lance mínimo:

Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-12

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Lance mínimo:

Diário Oficial Salvador/BA — 2026-07-20

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Lance mínimo:

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Lance mínimo: R$ 102.300,00

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Lance mínimo: R$ 141.355,11

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Lance mínimo: R$ 144.398,19

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Lance mínimo: R$ 136.273,05

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Lance mínimo: R$ 123.200,00

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Lance mínimo: R$ 101.200,00

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Lance mínimo: R$ 79.400,00

Lote 1 - BA - Salvador - Mirantes de Periperi | Apartamento - 53m²

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Lance mínimo: R$ 50.000,00

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 136.273,05

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 168 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 141.355,11

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 136.279,05

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 155 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 144.398,19

Apartamento na Rua Vicente Celestino, 508 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 153.304,36

Apartamento na Rua Teixeira Barros, 800 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 255.000,00

Apartamento na Alameda Das Nacoes, 130 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 178.000,00

Apartamento na Avenida Sete De Setembro, 1838 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 1.155.800,00

Apartamento na Rua Geraldo Brasil, 962 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 140.123,98

Apartamento na Rua Padre Luiz Filgueiras, 586 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 144.000,00

Diário Oficial Salvador/BA — 2026-07-20

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Lance mínimo:

Imóvel comercial Itapuã - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 35.506,94

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Lance mínimo: R$ 180.000,00

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Lance mínimo: R$ 208.600,00

Apartamento 2 quartos, 54 m², Cabula - Leilão em Salvador/BA, 38% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 90.349,97

Apartamento 2 quartos, 68 m², Piatã - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 136.203,72

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Lance mínimo: R$ 200.000,00

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Lance mínimo: R$ 202.301,76

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 191.246,88

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 168 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 160.060,88

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 191.513,20

Apartamento na Rua Vicente Celestino, 508 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 152.000,00

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 65 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 134.000,00

Apartamento na Rua Joaquim Ferreira, 1940 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 206.667,47

Apartamento na Rua Viver Areia Branca, 235 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 190.770,31

Apartamento na Rua Da Ilha, 488 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 374.000,00

Apartamento na Rua Geraldo Brasil - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 156.600,00

Apartamento na Rua Dos Franciscanos, 96 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 204.206,75

Apartamento na Rua Vereador Zezeu Ribeiro, 1389 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 183.616,84

Apartamento na Rua Direta Do Capelao, 380 - Leilão em Salvador/BA

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Lance mínimo: R$ 193.957,65

Casa na Travessa Alexandre Vicente Ferreira, 31 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 75.000,00

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 101.333,68

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 139.015,11

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 107.259,62

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 101.333,68

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 135.993,04

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 40% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 106.074,43

Apartamento na Rua Pasquale Gatto, 494 - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 126.926,84

Apartamento 2 quartos, 40 m², Plataforma - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 69.862,78

Apartamento 2 quartos, 40 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 65.056,22

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Lance mínimo: R$ 206.895,25

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Lance mínimo: R$ 1.275.000,00

Apartamento 2 quartos, 40 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 50% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 59.023,95

Apartamento em Leilão em Salvador / BA - 2966961

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Lance mínimo: R$ 500.000,00

Apartamento 2 quartos, Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 51% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 62.369,99

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Lance mínimo: R$ 134.788,35

Apartamento 2 quartos, 120 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 46% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 82.275,64

Apartamento 2 quartos, 120 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 45% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 64.259,43

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Lance mínimo: R$ 162.000,00

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Lance mínimo: R$ 162.921,91

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Lance mínimo: R$ 700.000,00

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Lance mínimo: R$ 274.000,00

Imóvel comercial 91 m², Rio Vermelho - Leilão em Salvador/BA, 36% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 360.719,89

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Lance mínimo: R$ 140.000,00

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Lance mínimo: R$ 930.020,80

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Lance mínimo: R$ 65.000,00

Apartamento 2 quartos, 72 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 42% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 64.571,15

Apartamento 2 quartos, 49 m², Cajazeiras VII - Leilão em Salvador/BA, 62% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 48.242,10

Apartamento 2 quartos, 70 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 48% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 60.670,98

Apartamento 1 quarto, 95 m², Plataforma - Leilão em Salvador/BA, 46% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 67.514,27

Apartamento 2 quartos, 70 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 41% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 81.964,82

Apartamento 2 quartos, 120 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 48% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 70.022,92

Apartamento 2 quartos, 40 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 42% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 70.647,13

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Lance mínimo: R$ 261.500,00

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Lance mínimo: R$ 187.452,79

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Lance mínimo: R$ 151.677,44

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Lance mínimo: R$ 151.677,44

Apartamento 2 quartos, 70 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 68.186,07

Apartamento 2 quartos, 39 m², Granja Rurais Presidente Vargas - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 79.342,22

Apartamento 2 quartos, 42 m², Fazenda Grande III - Leilão em Salvador/BA, 53% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 46.829,20

Apartamento 2 quartos, 70 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 44% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 72.640,84

Apartamento 3 quartos, 222 m², Rio Vermelho - Leilão em Salvador/BA, 39% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 528.057,12

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Lance mínimo: R$ 206.895,25

Apartamento 2 quartos, 40 m², Fazenda Grande IV - Leilão em Salvador/BA, 50% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 54.337,13

Apartamento 2 quartos, 120 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 48% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 77.354,29

Apartamento 2 quartos, 120 m², Cajazeiras XI - Leilão em Salvador/BA, 46% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 74.313,48

Apartamento 2 quartos, 63 m², Granja Rurais Presidente Vargas - Leilão em Salvador/BA, 48% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 101.722,78

Apartamento 2 quartos, 60 m², Granjas Rurais Presidente Vargas - Leilão em Salvador/BA, 46% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 82.275,64

Apartamento 2 quartos, 84 m², Itapuã - Leilão em Salvador/BA, 45% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 97.776,51

Apartamento 2 quartos, 40 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 53% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 64.708,51

Apartamento 2 quartos, 70 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 53% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 58.416,32

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Lance mínimo: R$ 151.892,74

Apartamento 3 quartos, 185 m², Vila Canária - Leilão em Salvador/BA, 73% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 106.412,91

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Lance mínimo: R$ 151.892,74

Apartamento 2 quartos, 40 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 46% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 81.983,97

Apartamento 2 quartos, 40 m², Areia Branca - Leilão em Salvador/BA, 46% abaixo da avaliação

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Lance mínimo: R$ 71.800,90

Perguntas frequentes sobre leilões em Salvador

Como funcionam os leilões de imóveis da Caixa em Salvador?

A Caixa disponibiliza imóveis retomados em Salvador no seu portal de leilões, com modalidades de venda direta e leilão online. O comprador pode usar FGTS e financiamento habitacional nos casos elegíveis. É fundamental verificar a situação de ocupação do imóvel no edital, pois muitos chegam ao leilão com inquilinos ou ocupantes.

Quais bairros de Salvador têm mais imóveis em leilão com deságio?

Cajazeiras, Pau da Lima, Tancredo Neves e São Caetano concentram o maior volume de imóveis leiloados com deságio relevante, por serem regiões com estoque expressivo de imóveis populares financiados pela Caixa. Bairros como Itapuã e Patamares também aparecem nos editais do BB e Bradesco.

O que verificar sobre regularização fundiária em imóvel leiloado em Salvador?

Em bairros de expansão como parte de Cajazeiras e Fazenda Grande, verifique se o imóvel tem registro definitivo em cartório ou se está em processo de regularização pelo município. Imóveis sem matrícula consolidada têm restrições para financiamento e revenda e devem ser analisados com cautela.

Leilões judiciais de imóveis em Salvador: onde são publicados os editais?

Os editais são publicados no Diário de Justiça Eletrônico do TJBA e, quando exigido, no Diário Oficial do Estado da Bahia. A LeilôAI monitora essas fontes automaticamente e categoriza os imóveis disponíveis em Salvador, emitindo alertas conforme seus filtros de busca.

Como a Nota de Oportunidade da LeilôAI funciona para imóveis em Salvador?

A Nota de Oportunidade de 0 a 100 combina o percentual de deságio sobre a avaliação, dados do Radar Judicial e fatores de localização específicos de Salvador, como risco de deslizamento em encostas e situação fundiária. Notas acima de 70 indicam imóveis com boa relação custo-benefício para a capital baiana.