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Leilões judiciais no Brasil

274 lotes abertos judiciais. Leilões determinados por processo judicial, regidos pelos artigos 879 a 903 do Código de Processo Civil.

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Leilões judiciais por estado

São Paulo (14)Minas Gerais (12)Bahia (7)Mato Grosso do Sul (4)Paraná (4)Santa Catarina (4)Alagoas (3)Goiás (3)Rio de Janeiro (2)Rio Grande do Norte (2)Sergipe (2)Amazonas (1)Mato Grosso (1)Pernambuco (1)Roraima (1)

O que significa judiciais em leilão

No leilão judicial o bem é levado a hasta pública dentro de um processo, normalmente de execução. O rito segue o Código de Processo Civil e costuma ter duas praças: a primeira pelo valor da avaliação e a segunda por um lance mínimo, que muitos juízos fixam entre 50% e 60% da avaliação. O risco específico dessa modalidade é processual: ação anulatória, embargos à arrematação e recurso pendente podem atrasar ou desfazer a arrematação, e por isso cada lote aqui traz o Radar Judicial com a origem do sinal identificada.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial?

O judicial nasce dentro de um processo e é conduzido sob supervisão do juízo, com regras do Código de Processo Civil. O extrajudicial nasce de contrato com garantia de alienação fiduciária e segue a Lei 9.514/97, sem processo judicial. O judicial tende a ter desconto maior e risco processual maior.

O que pode anular uma arrematação judicial?

Preço vil, vício de intimação do executado, nulidade do próprio processo e alguns fundamentos de embargos à arrematação. Por isso a verificação do processo no tribunal antes do lance importa mais nessa modalidade do que em qualquer outra.

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