Leilões extrajudiciais em MARACANAU, Ceará
1 lote aberto extrajudiciais em MARACANAU. Leilões de alienação fiduciária regidos pela Lei 9.514/97, conduzidos pelo credor sem processo judicial.
Estimativa41NotaCasa · JARDIM BANDEIRANTES , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE24 de jun.R$ 135.526aval. R$ 167.000-19%
Estimativa22NotaApartamento · PAJUCARA , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE04 de jun.R$ 122.440aval. R$ 114.000
Estimativa27NotaCasa · CAGADO , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE04 de jun.R$ 143.144aval. R$ 146.000-2%
Estimativa41NotaApartamento · PAJUCARA , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE04 de jun.R$ 119.664aval. R$ 148.000-19%
Estimativa51NotaApartamento · BOA ESPERANCA , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE04 de jun.R$ 126.328aval. R$ 162.000-22%
Estimativa22NotaCasa · NOVO ORIENTE , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE04 de jun.R$ 175.390aval. R$ 164.000
Estimativa78NotaCasa · ALTO ALEGRE I , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE23 de abr.R$ 88.000aval. R$ 165.000-47%
Estimativa65NotaCasa · FURNA DA ONCA , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE23 de abr.R$ 123.996aval. R$ 197.000-37%
Estimativa78NotaApartamento · ALTO DA MANGUEIRA , MARACANAU , CE
MARACANAU / CE23 de abr.R$ 64.296aval. R$ 133.000-52%
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O que significa extrajudiciais em leilão
O leilão extrajudicial acontece quando o devedor de um financiamento com alienação fiduciária não purga a mora depois de intimado, e o credor consolida a propriedade e leva o bem a leilão. Não há processo judicial no caminho, o que torna o rito mais rápido e previsível. Em compensação, o desconto costuma ser menor que no judicial, e o ponto de atenção passa a ser a ocupação do imóvel e a regularidade da intimação do devedor.
Leilão extrajudicial é mais seguro?
É mais previsível quanto ao rito, porque não depende de decisão judicial para se concluir. O risco se concentra em outro lugar: regularidade da intimação do devedor e desocupação do imóvel.
Quem conduz o leilão extrajudicial?
O credor fiduciário, normalmente um banco, por meio de leiloeiro oficial contratado. Caixa, Banco do Brasil, Santander, Itaú e Bradesco são os maiores vendedores nessa modalidade.