Leilões extrajudiciais em EUSEBIO, Ceará
1 lote aberto extrajudiciais em EUSEBIO. Leilões de alienação fiduciária regidos pela Lei 9.514/97, conduzidos pelo credor sem processo judicial.
Estimativa22NotaCasa · TAMATANDUBA , EUSEBIO , CE
EUSEBIO / CE8d atrásR$ 272.000aval. R$ 272.000
Estimativa22NotaApartamento · TAMATANDUBA , EUSEBIO , CE
EUSEBIO / CE14d atrásR$ 250.000aval. R$ 250.000
Estimativa22NotaApartamento · CENTRO , EUSEBIO , CE
EUSEBIO / CE24 de jun.R$ 194.630aval. R$ 192.000
Estimativa51NotaApartamento · PARQUE HAWAI , EUSEBIO , CE
EUSEBIO / CE24 de jun.R$ 179.640aval. R$ 245.000-27%
Estimativa65NotaCasa · COITE , EUSEBIO , CE
EUSEBIO / CE23 de abr.R$ 704.033aval. R$ 1.262.500-44%
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O que significa extrajudiciais em leilão
O leilão extrajudicial acontece quando o devedor de um financiamento com alienação fiduciária não purga a mora depois de intimado, e o credor consolida a propriedade e leva o bem a leilão. Não há processo judicial no caminho, o que torna o rito mais rápido e previsível. Em compensação, o desconto costuma ser menor que no judicial, e o ponto de atenção passa a ser a ocupação do imóvel e a regularidade da intimação do devedor.
Leilão extrajudicial é mais seguro?
É mais previsível quanto ao rito, porque não depende de decisão judicial para se concluir. O risco se concentra em outro lugar: regularidade da intimação do devedor e desocupação do imóvel.
Quem conduz o leilão extrajudicial?
O credor fiduciário, normalmente um banco, por meio de leiloeiro oficial contratado. Caixa, Banco do Brasil, Santander, Itaú e Bradesco são os maiores vendedores nessa modalidade.