Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

TELEVISÃO, CARTEIRAS ESCOLARES, MESAS ETC

Aracaju · classe · 1a praca 22/08/2026

Este está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 400. Localização: Brasil. 1ª praça em 22 de agosto de 2026, 2ª praça em 06 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial verde, verificado no tribunal (consulta de 12/08/2026), sem pendências no processo.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 400

Desconto

Radar Judicial

Sem pendências no processo

Verificado no tribunal, atualizado em 12/08

Sinal apurado em consulta ao processo no tribunal (CNJ DataJud e Diário de Justiça Eletrônico Nacional). Última consulta em 12/08/2026.

Cronograma das praças

1ª praça

22 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

06 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 400.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 400
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 20
Total estimadoR$ 420

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

VENDA DE ITENS SEPARADAMENTE DESCRIÇÃO DOS BENS: A) 01 (uma) Televisão Panasonic LED LCD 10-220V, modelo TC-32D400B 50/60Hz 58W, o bem se encontra em estado razoável de conservação, avaliada em R$420,00; B) 01 (um) brinquedo gira-gira de ferro, com marcas de uso contínuo, apresenta ferrugem e descascados na pintura, estado razoável de conservação, avaliado em R$2.150,00; C) 06 (seis) carteiras escolares com cadeiras individuais infantil, carteiras e cadeiras apresentam marcas e ferrugens devido ao uso contínuo, em estado razoável de conservação, todas avaliadas em R$1.200,00; D) 04 (quatro) gangorras individuais de plástico, em estado regular de conservação, apresenta marcas de uso diário, todas avaliada em R$400,00; E) 03 (três) cadeiras escolares com braço brancas, Carteiras apresentam marcas e ferrugens de uso contínuo, estado razoável de conservação, todas avaliadas em R$450,00; F) 02 (duas) mesas com 08 (oito) cadeiras infantil, as mesas e cadeiras apresentam marcas e ferrugens devido ao uso contínuo. Estado regular de conservação, todas avaliadas em R$700,00 e G) 01 (uma) escrivaninha branca de madeira, com marcas de uso diário, estado regular de conservação, avaliada em R$110,00. H) 01 (um) freezer vertical Consul, em razoável estado de conservação, avaliado em R$1.000,00 (bem não removido depositária Mônica Ribeiro dos Santos Av João Rodrigues, 375, Bairro Industrial, Aracaju/SE - Id 04bbc35) FOTOS: Id 04bbc35 LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua 91, nº 35. Conjunto Eduardo Gomes DEPOSITÁRIO: Luiz Paulo Freire Amaral AVALIAÇÃO: R$6.430,00 LANCE MÍNIMO: R$2.572,00 (40% DA AVALIAÇÃO) PROCESSO: 0000222-73.2023.5.20.0003 RECLAMANTE: RAFAELA DA SOLIDADE SANTOS RECLAMADO: ESCOLA E HOTELZINHO MARIAH LTDA.

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Criar alerta

Leiloeiro responsável

Adelane Pedrozo Ferreira

Como funciona um leilão de imóvel em Aracaju

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (22/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 1.200+ fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Radar Judicial verde, verificado no tribunal em 12/08/2026: nenhuma pendência relevante nas movimentações do processo.

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.