Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A Nota de Oportunidade é 12 de 100. Acima de 70 indica oportunidade clara, entre 40 e 69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1 a 3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (28/09/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista; leilões extrajudiciais bancários costumam aceitar financiamento habitacional do próprio banco em condições preferenciais. Confirme no documento original do lote.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

02 (DOIS) CILINDROS DE OXIGÊNIO NA COR VERDE, COM CAPACIDADES DE 5,3 KG E 11,3 KG.

Manaus · classe · 1a praca 28/09/2026

Este está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 800. Localização: Brasil. 1ª praça em 28 de setembro de 2026, 2ª praça em 13 de outubro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade 12/100 (alto risco), Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 800

Desconto

Nota de Oportunidade

12/ 100

Cronograma das praças

1ª praça

28 de setembro de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

13 de outubro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 800.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 800
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 40
Total estimadoR$ 840

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

A descrição na íntegra do bem é uma reprodução fiel da avaliação realizada por oficial de justiça, o qual possui fé pública . DESCRIÇÃO DOS BENS : 02 (DOIS) CILINDROS DE OXIGÊNIO NA COR VERDE, COM CAPACIDADES DE 5,3 KG E 11,3 KG. ( Etiquetas 00161/2019 PF/TBA/AM ). CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO, DATADO DE 17/12/2025: Os cilindros apresentam desgastes na pintura e não foram utilizados desde o ano de 2019. Necessidades técnicas: Os bens provavelmente necessitam de inspeção hidrostática para ser recarregado, conforme as normas da ABNT NBR 12962 para cilindros transportáveis. AVISOS IMPORTANTES : AVISO 01 : O(a) interessado(a) deverá realizar CADASTRO PRÉVIO na plataforma do Leiloeiro Oficial nomeado, bem como HABILITAR-SE especificamente neste leilão judicial, enviando a documentação relacionada nos itens 4.2 e 4.3 do Edital de Leilão em anexo, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas da data de encerramento do leilão. Tal medida tem por finalidade permitir tempo hábil para validação do cadastro pela plataforma de leilões e análise documental pela equipe técnica do leiloeiro oficial, evitando assim, eventuais problemas na liberação do cadastro e aprovação da habilitação . AVISO 02 : O licitante fica ciente que a APROVAÇÃO DA HABILITAÇÃO das pessoas físicas e jurídicas cadastradas dar-se-á mediante a análise das informações prestadas e dos documentos anexados diretamente na etapa de habilitação na plataforma do leilão. Somente os participantes que anexarem corretamente toda a documentação exigida e tiverem sua habilitação aprovada poderão registrar ofertas eletrônicas, mediante o uso do login e senha criados no ato do cadastramento . AVISO 03 : O licitante fica ciente que a venda direta fica aberta para recebimento de lance no prazo de 60 (sessenta) dias. Com o primeiro lance registrado, será aguardado o prazo de 3 (TRÊS) DIAS ÚTEIS para eventual lance concorrente. Decorrido esse prazo, o lance vencedor será submetido à homologação judicial e a venda direta encerrada . AVISO 04 : O licitante fica ciente que em caso de inadimplemento, submeter-se-á às penalidades da lei, o que inclui a configuração de ato atentatório à dignidade da Justiça (art. 77, § 1º, do CPC), a resolução da arrematação (art. 903, § 1º, III, do CPC) e o impedimento de participar de outros leilões judiciais (art. 897 do CPC). Sujeitar-se-á, outrossim, às penas de dois meses a dois anos de detenção e/ou multa por fraude em arrematação judicial (arts. 335 e 358 do Código Penal), à perda do valor da comissão do Leiloeiro Oficial (art. 39 do Decreto nº 21.981/32), bem como à comunicação ao Ministério Público para apuração de eventual crime. AVISO 05 : O licitante fica ciente que o bem será vendido no estado em que se encontrar, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições e características antes da data designada para encerramento da venda, bem como as dívidas pendentes sobre o bem, não descritas neste edital (art. 18 da Resolução 236/2016 - CNJ). Não cabendo à Vara Federal de Tabatinga/AM e ao Leiloeiro Oficial quaisquer responsabilidades quanto à consertos, reparos, quando for o caso, arcando o arrematante com as despesas decorrentes, assim como, com todas as despesas relativas à retirada, remoção, transporte e armazenagem dos bens que se encontram na área onde estão armazenados. Para que o interessado conheça o estado físico do bem e suas especificações, o mesmo poderá ser vistoriado, conforme as diretrizes da estrutura policial , no endereço informado no processo judicial: LOCALIZAÇÃO DO BEM: Delegacia de Polícia Federal, Avenida da Amizade, nº 26, B. Ibirapuera, TABATINGA/AM . FIEL DEPOSITÁRIO: Sob tutela da Polícia Federal em TABATINGA/AM. AVISO 06: O licitante fica ciente que correrá por sua conta o pagamento de tributos federais, estaduais e municipais decorrentes da arrematação e transporte dos bens, quando este deverá pagar assim que for cobrado. AVISO 07 : O licitante fica cie

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Leiloeiro responsável

Jimmy Asami

02 (DOIS) CILINDROS DE OXIGÊNIO NA COR VERDE, COM CAPACIDADES DE 5,3 KG E 11,3 KG.

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