Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A Nota de Oportunidade é 12 de 100. Acima de 70 indica oportunidade clara, entre 40 e 69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

MOINHO DE MARTELOS PIACENTINI MODELO 7275 CONJUNTO RECONDICIONADO

Mafra · classe empresarial · 1a praca 11/09/2026

Este ativo empresarial está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 65.000. Localização: Brasil. 1ª praça em 11 de setembro de 2026, 2ª praça em 26 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade 12/100 (alto risco), Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 65.000

Desconto

Nota de Oportunidade

12/ 100

Cronograma das praças

1ª praça

11 de setembro de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

26 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 65.000.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 65.000
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.250
Total estimadoR$ 68.250

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

MOINHO DE MARTELOS PIACENTINI MODELO 7275 CONJUNTO RECONDICIONADO Descrição do Bem Disponibiliza-se para venda um Moinho de Martelos Piacentini Modelo 7275, equipamento industrial destinado à moagem de grãos, cereais, biomassa e outros materiais particulados, amplamente utilizado nos segmentos de nutrição animal, agroindústria, fertilizantes e processamento de produtos sólidos. O conjunto encontra-se recondicionado, composto por carcaça recuperada, eixo revisado e componentes internos novos, proporcionando excelente alternativa para substituição ou ampliação de linhas de moagem com menor investimento em relação a um equipamento novo. O moinho foi projetado para operar em regime contínuo, oferecendo elevada robustez estrutural, facilidade de manutenção e alta eficiência de moagem. Características Técnicas Marca: Piacentini Modelo: 7275 Tipo: Moinho de Martelos Industrial Construção: Carcaça monobloco em chapa de aço carbono soldada Tampa superior bipartida com abertura facilitada Vedação por sobreposição dos revestimentos internos Configuração máxima: 16 martelos e 80 grelhas Aplicação: Moagem de grãos, farelos, biomassa, fertilizantes e produtos industriais similares. Componentes Inclusos O conjunto é composto por: 01 Carcaça totalmente recondicionada; 01 Eixo girante recuperado com revestimento em tungstênio; Labirintos e mancais; 01 Kit de martelos (8 unidades); 01 Kit de grelhas (64 unidades); 01 Kit de placas internas de desgaste. Não acompanha Motor elétrico; Rolamentos; Polias; Correias de acionamento. Estado de Conservação Equipamento apresentando excelente aspecto visual, com carcaça recuperada e pintada, eixo revisado e componentes internos armazenados adequadamente. As imagens demonstram que o conjunto foi desmontado para recondicionamento, permitindo ao comprador realizar a montagem conforme sua necessidade operacional. Diferenciais Equipamento industrial de alta robustez; Carcaça totalmente recondicionada; Eixo revestido em tungstênio para maior resistência ao desgaste; Estrutura monobloco soldada; Fácil acesso para inspeções e manutenção; Excelente disponibilidade de peças de reposição; Ideal para revitalização de linhas industriais existentes; Custo significativamente inferior ao de um equipamento novo.

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Leiloeiro responsável

Luciano Marangoni

Como funciona um leilão de imóvel em Mafra

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A Nota de Oportunidade é 12/100. Valores acima de 70 indicam oportunidade clara, 40-69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (11/09/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste ativo empresarial

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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