LeilôAI
EntrarCriar conta grátis

202605000045 - CURRALINHO/PA - TERRENO - UM (TRAPICHE) TOTALIZANDO UMA ÁREA TOTAL DE 231M².

Curralinho / PA · classe imovel · 1a praca 18/06/2026

Este imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial operado por spyleiloes com lance mínimo de R$ 90.000. Características declaradas: 231 m². Localização: Curralinho (PA). 1ª praça em 18 de junho de 2026, 2ª praça em 18 de junho de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, análise judicial automatizada em processamento.

Avaliacao
-
Valor minimo
R$ 90.000
Desconto
-

Cronograma das praças

1ª praça

18 de junho de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça

18 de junho de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 90.000.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

  • Lance mínimoR$ 90.000
  • Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.500
  • ITBI (3%)R$ 2.700
  • Registro de imóvel (1,2%)R$ 1.080
  • Total estimadoR$ 98.280

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Terreno , em Curralinho - Pará. 231m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 . Aceita financiamento.
Análise IA deste leilãoDue Diligence CompletaSite do leiloeiro1 grátis/mêsEdital em PDF1 grátis/mêsCriar radar para alertas

Leiloeiro responsável

●●●●●●●●●●●●●●Cadastrar e desbloquear

Como funciona um leilão de imóvel em Curralinho

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?
A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?
Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (18/06/2026) e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?
Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?
Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. Verifique o Radar Judicial e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?
Consolidamos editais e dados públicos de mais de 60 portais de leiloeiros, bancos (Caixa, Banco do Brasil) e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise IA cruza esses dados com tabela FIPE, DataJud e dados de mercado.

Checklist antes de dar lance neste imóvel

  • Solicitar a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis competente em Curralinho/PA.
  • Pedir certidões negativas de IPTU, condomínio e taxa de lixo na prefeitura de Curralinho. Dívidas podem ser sub-rogadas ao arrematante.
  • Verificar ocupação física: visite o imóvel ou contrate vistoria. Imóvel ocupado exige ação de imissão na posse depois do arremate.
  • Conferir nos autos do processo se há ação anulatória, embargos ou recurso pendente do antigo proprietário.
  • Ler o edital integralmente: prazo de pagamento (geralmente 24h), comissão do leiloeiro (5%) e regras de inadimplência.
  • Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

  • Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de mais de 60 portais oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

Outros lotes similares

imovel

202405000076 - CAPITAO POCO/PA - TERRENO - LOTE DE TERRA AGRÍCOLA, Nº 21 SITUADO NA TRAVESSA CARAPARÚ

Capitão Poço / PA

R$ 250.000

imovel

202605000012 - BRAGANCA/PA - TERRENO - UM DESOCUPADO, ATERRADO E PLANO, LOCALIZADO AS MARGENS DA BR 308 (BRAGANÇA-VISEU)

Bragança / PA

R$ 290.000

imovel

SANTO ANTONIO DO TAUA/PA, RUA PRESIDENTE VARGAS, N. 348, CENTRO, CASA, 272,92M² DE ÁREA PRIVATIVA, 400M² DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, IPTU: 00101030070320001, MATRÍCULA: 4004, OFÍCIO: 1

Santo Antônio Do Tauá / PA

R$ 220.511

imovel

REDENCAO/PA, RUA A2, N. SN, QD 09-A LT34, JARDIM TROPICAL, TERRENO, 200M² DE ÁREA DO TERRENO, IPTU: 0169009A0350001, MATRÍCULA: 24.056, OFÍCIO: 1, AVALIAÇÃO: R$ 58.500,00

Redenção / PA

R$ 27.593