LeilôAI

Apartamento em leilão no Edifício Parque Jardim Atlântico em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG · classe imovel · 1a praca 31/07/2026

Foto de Apartamento em leilão no Edifício Parque Jardim Atlântico em Juiz De Fora - MG

Este imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de -. Características declaradas: 65 m². Localização: Juiz De Fora (MG). 1ª praça em 31 de julho de 2026, 2ª praça em 15 de agosto de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial amarelo por estimativa automática (exige verificação), sem consulta ao tribunal.

Avaliacao
-
Valor minimo
-
Desconto
-

Radar Judicial

Estimativa: exige verificação

Estimativa, sem consulta ao tribunal

Este sinal é uma estimativa automática. Não houve consulta ao processo no tribunal para este lote.

Cronograma das praças

1ª praça

31 de julho de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

15 de agosto de 2026

Lance mínimo a partir de -.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Apartamento no condomínio Edifício Parque Jardim Atlântico, localizado no bairro Jockey Clube, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 65m² de área privativa. , no primeiro leilão em 31/07/2026 .
Abrir site do leiloeiroAnálise IA deste leilãoDue Diligence Completa

Quer que a gente avise quando entrar outro imóvel em Juiz De Fora (MG)?

Salvamos esses filtros como um radar e você recebe o aviso assim que um lote novo aparecer, já com Nota de Oportunidade, Radar Judicial e Lance Justo calculados. É grátis, e você escolhe o canal.

Criar alerta

Leiloeiro responsável

Não informado pela fonte deste lote. O nome costuma constar no edital.

MapTiler OpenStreetMap

Juiz De Fora (MG), localização aproximada

Área estimada a partir de 353 lotes já geolocalizados em Juiz De Fora. O lote desta ficha não tem coordenada na fonte.

Sobre Juiz De Fora (MG)

Atualmente 500 imóveis em leilão na região. Lance mínimo mediano de R$ 146.688, avaliação mediana de R$ 185.000, valor mediano por m² de R$ 2.027. Dados consolidados do leilao em tempo real.

Ver todos em Juiz De ForaTodos os imóveis em MG

Como funciona um leilão de imóvel em Juiz De Fora

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?
A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?
Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (31/07/2026) e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?
Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?
Não sabemos: este lote tem apenas estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal. Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. Confira a matrícula no cartório e os autos do processo.
Como o LeiloAI agrega esses dados?
Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste imóvel

  • Solicitar a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis competente em Juiz De Fora/MG.
  • Pedir certidões negativas de IPTU, condomínio e taxa de lixo na prefeitura de Juiz De Fora. Dívidas podem ser sub-rogadas ao arrematante.
  • Verificar ocupação física: visite o imóvel ou contrate vistoria. Imóvel ocupado exige ação de imissão na posse depois do arremate.
  • Conferir nos autos do processo se há ação anulatória, embargos ou recurso pendente do antigo proprietário.
  • Ler o edital integralmente: prazo de pagamento (geralmente 24h), comissão do leiloeiro (5%) e regras de inadimplência.
  • Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

  • Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

Outros lotes similares

imovel

Casa em leilão no bairro Borboleta em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG

R$ 113.355

imovel

Casa em leilão no bairro Parque Independência em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG

R$ 269.082

imovel

Apartamento em leilão no bairro Barbosa Lage em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG

R$ 112.785

imovel

Apartamento em leilão no bairro Benfica em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG

R$ 65.012

imovel

Apartamento em leilão no bairro Benfica em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG

R$ 104.297

imovel

Apartamento em leilão no bairro Centro em Juiz De Fora - MG

Juiz De Fora / MG

R$ 434.994

Encerrados recentemente em MG

Lotes do mesmo tipo que já saíram de praça na região. Comparar o que encerrou ajuda a calibrar até onde vale subir o lance neste aqui.

Encerrado em -

Galpão 18933 m², Região Rural da Flora - Leilão encerrado em Três Corações/MG

Lance mínimo:
R$ 3.786.024

Encerrado em -

Terreno 321 m² - Leilão encerrado em Formiga/MG

Lance mínimo:
R$ 119.000

Encerrado em -

Imóvel rural - Leilão encerrado em Leandro Ferreira/MG

Lance mínimo:
R$ 180.000

Encerrado em -

Apartamento - Leilão encerrado em Juiz de Fora/MG

Lance mínimo:
R$ 1.360.674

Encerrado em -

Apartamento 2 quartos, 62 m², Chácaras Tubalina e Quartel - Leilão encerrado em Uberlândia/MG

Lance mínimo:
R$ 180.671

Encerrado em -

Apartamento 2 quartos, 56 m², Jardim Patrícia - Leilão encerrado em Uberlândia/MG

Lance mínimo:
R$ 87.819