Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1 a 3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (24/04/2025) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista; leilões extrajudiciais bancários costumam aceitar financiamento habitacional do próprio banco em condições preferenciais. Confirme no documento original do lote.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

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Ibiporã · classe mercadoria · 1a praca 24/04/2025

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 7.000. Localização: Brasil. 1ª praça em 24 de abril de 2025, 2ª praça em 09 de maio de 2025. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 7.000

Desconto

Cronograma das praças

1ª praça

24 de abril de 2025

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

09 de maio de 2025

Lance mínimo a partir de R$ 7.000.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 7.000
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 350
Total estimadoR$ 7.350

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Apenas 3 horas de voo. Perfeito estado de funcionamento. Motivo da venda: Empresa usaria em um projeto que não se concretizou. Produto extremamente novo. Pouquíssimas uso. Ideal para empresas, engenheiros, corretores de imóvel, ou entusiastas de voo FPV de alta qualidade. Valor na loja oficial DJI Brasil R$ 12.990,00 (https://www.lojadji.com.br/drone-dji-avata-2-fly-more-combo-3-baterias-br-dji049/p) Inclui : 1) Drone DJI Avata 2: Experiência de voo FPV imersiva com design compacto e ágil. 2) Fly More Combo: Baterias extras para maior tempo de voo e hub de carregamento eficiente. 3) DJI Controller 3 FPV: Controle preciso e responsivo para manobras avançadas. Especificações Técnicas: a) Câmera: · Sensor CMOS de 1/1,3 com 12 MP. · Gravação de vídeo em 4K até 60 fps. · Campo de visão de 155° para capturas amplas. b) Desempenho de Voo: · Tempo máximo de voo de aproximadamente 23 minutos. · Velocidade máxima de até 97,2 km/h. · Resistência ao vento de até 38,52 km/h (Classe 5). c) Transmissão e Controle: · Sistema de transmissão O4 com alcance de até 13 km. · Detecção de obstáculos inferior e traseira para voos mais seguros. d) Armazenamento: · Memória interna de 46 GB. · Slot para cartão microSD para expansão. Acessórios Inclusos : · Hélices reservas. · Protetor de gimbal. · Cabo USB-C. · Chave de fenda. · Alça para o controle remoto. Para dúvida, entre em contato através do Whatsapp (43) 99970-2000, ou pelo e-mail contato@jmfleiloes.com.br

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Leiloeiro responsável

JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA

Como funciona um leilão de imóvel em Ibiporã

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?: A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?: Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (24/04/2025) e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?: Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?: Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?: Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.
Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.
Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.
Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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