Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1 a 3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (22/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista; leilões extrajudiciais bancários costumam aceitar financiamento habitacional do próprio banco em condições preferenciais. Confirme no documento original do lote.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 1.200+ fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Bomba de vácuo 1CV trifásica 220/380, fab. 04/2016, 1730rpm

Aracaju · classe mercadoria · 1a praca 22/08/2026

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 800. Localização: Brasil. 1ª praça em 22 de agosto de 2026, 2ª praça em 06 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial verde, verificado no tribunal (consulta de 12/08/2026), sem pendências no processo.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 800

Desconto

Radar Judicial

Sem pendências no processo

Verificado no tribunal, atualizado em 12/08

Sinal apurado em consulta ao processo no tribunal (CNJ DataJud e Diário de Justiça Eletrônico Nacional). Última consulta em 12/08/2026.

Cronograma das praças

1ª praça

22 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

06 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 800.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 800
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 40
Total estimadoR$ 840

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

VENDA DE ITENS SEPARADOS E LOTE INTEIRO Item 001: Bomba de vácuo 1CV trifásica 220/380, fab. 04/2016, 1730rpm A) Uma bomba de vácuo 1CV trifásica 220/380, VACUOLU, fab. 04/2016, 1730rpm, Mod. 802, 60Hz, BV 38T-24, em regular estado de conservação, funcionando, avaliada em R$2.000,00; Local de Exposição: Rua Roque Bispo de Menezes, 277 - Macambira/SE Item 002: Bomba de vácuo DVP LC 25WR. 4HP, Mat. Série 152.8283 B) Uma bomba de vácuo DVP LC 25WR. 4HP, Mat. Série 152.8283, trifásica, IP55, ICME IE2 1730, avaliada em R$3.000,00; Item 003: Compressor Chiaperini MC7.6/21 2HP C) Um compressor Chiaperini MC7.6/21 2HP, amarelo, usado e em bom estado, avaliado em R$800,00; Item 004: Compressor Chiaperini preto, 100l D) Um compressor Chiaperini preto, 100l, a óleo, funcionando de forma invertida para sugar, com motor de 1HP, avaliado em R$1.750,00 e Item 005: Compressor, sem marca aparente, 50l E) Um compressor, sem marca aparente, 50l, a seco, funcionando de forma invertida para sugar, com motor de 1HP, avaliado em R$1.250,00. Processo: 0000096-22.2025.5.20.0013 Exequente: CARLOS ANDRÉ SANTOS FONTES Executado: PEROLA NEGRA SEMI-JÓIAS LTDA Observações do Lote Fotos: Id e607b14 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Roque Bispo de Menezes, 277, Macambira/SE DEPOSITÁRIO: Jomar de Oliveira Martins, CPF 960.948.005-59 AVALIAÇÃO: R$9.000,00, em 02/12/2025 LANCE MÍNIMO: R$3.600,00 (40% DA AVALIAÇÃO)

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Leiloeiro responsável

Adelane Pedrozo Ferreira

Sobre Aracaju

Atualmente 26 imóveis em leilão na região. Lance mínimo mediano de R$ 7.870. Dados consolidados do leilao em tempo real.

Como funciona um leilão de imóvel em Aracaju

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?: A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?: Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (22/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?: Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?: Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?: Consolidamos editais e dados públicos de 1.200+ fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.
Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.
Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.
Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Radar Judicial verde, verificado no tribunal em 12/08/2026: nenhuma pendência relevante nas movimentações do processo.
Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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