LeilôAI
EntrarCriar conta grátis

Casa no Jardim Primaveras em Lucas do Rio Verde/MT

Lucas Do Rio Verde / MT · classe imovel · 1a praca 26/05/2026

Este imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 672.000. Características declaradas: 258 m², 3 quartos, 3 banheiros. Localização: Lucas Do Rio Verde (MT). 1ª praça em 26 de maio de 2026, 2ª praça em 26 de maio de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial amarelo com ressalvas a verificar.

Avaliacao
-
Valor minimo
R$ 672.000
Desconto
-

Radar Judicial

Amarelo - ressalvas

Cronograma das praças

1ª praça

26 de maio de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça

26 de maio de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 672.000.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

  • Lance mínimoR$ 672.000
  • Comissão do leiloeiro (5%)R$ 33.600
  • ITBI (3%)R$ 20.160
  • Registro de imóvel (1,2%)R$ 8.064
  • Total estimadoR$ 733.824

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Casa , localizado no bairro Jardim Primaveras, em Lucas Do Rio Verde - Mato Grosso. 3 quartos, 3 banheiros, 258m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 672.000 no primeiro leilão em 26/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.
Análise IA deste leilãoDue Diligence CompletaSite do leiloeiro1 grátis/mêsEdital em PDF1 grátis/mêsCriar radar para alertas

Leiloeiro responsável

●●●●●●●●●●●●●●Cadastrar e desbloquear

Sobre Lucas Do Rio Verde (MT)

Atualmente 9 imóveis em leilão na região. Lance mínimo mediano de R$ 672.000, valor mediano por m² de R$ 3.591. Dados consolidados do leilao em tempo real.

Ver todos em Lucas Do Rio VerdeTodos os imóveis em MT

Como funciona um leilão de imóvel em Lucas Do Rio Verde

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?
A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?
Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (26/05/2026) e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?
Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?
Há ressalvas documentais a verificar. Confira a matrícula no cartório e os autos do processo.
Como o LeiloAI agrega esses dados?
Consolidamos editais e dados públicos de mais de 60 portais oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise IA cruza esses dados com tabela FIPE, DataJud e dados de mercado.

Checklist antes de dar lance neste imóvel

  • Solicitar a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis competente em Lucas Do Rio Verde/MT.
  • Pedir certidões negativas de IPTU, condomínio e taxa de lixo na prefeitura de Lucas Do Rio Verde. Dívidas podem ser sub-rogadas ao arrematante.
  • Verificar ocupação física: visite o imóvel ou contrate vistoria. Imóvel ocupado exige ação de imissão na posse depois do arremate.
  • Conferir nos autos do processo se há ação anulatória, embargos ou recurso pendente do antigo proprietário.
  • Ler o edital integralmente: prazo de pagamento (geralmente 24h), comissão do leiloeiro (5%) e regras de inadimplência.
  • Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

  • Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de mais de 60 portais oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

Outros lotes similares

imovel

Casa no Jardim Cerrado, Lucas Do Rio Verde, MT

Lucas Do Rio Verde / MT

R$ 385.830

imovel

Casa Residencial Na Cidade Lucas Do Rio Verde/ Mt

Lucas Do Rio Verde / MT

R$ 498.905

imovel

Casa, Lucas Do Rio Verde / MT

Lucas Do Rio Verde / MT

R$ 772.000

imovel

Casa em Jaime Seiti Fujii II, Lucas do Rio Verde MT

Lucas Do Rio Verde / MT

R$ 157.600

imovel

Leilão extrajudicial de Prédio Comercial em Lucas do Rio Verde/MT - Jardim Cerrado

Lucas Do Rio Verde / MT

R$ 844.000

imovel

EXTRAJUDICIAL Leilão de Casa na cidade Lucas do Rio Verde/MT - Desocupada

Lucas Do Rio Verde / MT

R$ 528.000