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Fração ideal correspondente a 7,2376 alqueires paulistas, ou 17,51 hectares, , da-Gleba nº 07, da COLONIA "A" CASCAVEL, situado em Corbélia-PR.

Curitiba · classe rural · 1a praca 24/08/2026

Foto de Fração ideal correspondente a 7,2376 alqueires paulistas, ou 17,51 hectares, , da-Gleba nº 07, da COLONIA "A" CASCAVEL, situado em Corbélia-PR.

Este imóvel rural está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 1.489.539. Localização: Brasil. 1ª praça em 24 de agosto de 2026, 2ª praça em 08 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao
-
Valor minimo
R$ 1.489.539
Desconto
-

Cronograma das praças

1ª praça

24 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

08 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 1.489.539.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

  • Lance mínimoR$ 1.489.539
  • Comissão do leiloeiro (5%)R$ 74.477
  • ITBI (3%)R$ 44.686
  • Registro de imóvel (1,2%)R$ 17.874
  • Total estimadoR$ 1.626.577

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Fração ideal correspondente a 7,2376 alqueires paulistas, ou 17,51 hectares, do Imóvel rural denominado Lote nº 01. contendo a área de 150,00 alqueires paulistas de 24.200m2., subdivisão de parte do lote nº 21 e dos lotes nºs 23 e 24, da-Gleba nº 07, da COLONIA "A" CASCAVEL, situado neste Município e Comarca de Corbélia-PR., sem benfeitorias e com as seguintes confrontações: "Partindo de um marco cravado à direita das Águas das Pedras com rumo N.E. 47º30' e distância de 754,00m., confrontando-se com o lote nº 25 até encontrar outro marco com o rumo 45º S.E. a distância de 1.920 metros, ainda confrontando-se com o lote 25 até chegar ao Rio Sapucai; Daí subindo o Rio até encontrar outro marco com o rumo N.O. 59º a distância de 1.940 metros, confrontando-se com o lote nº 22, até encontrar outro marco com o rumo N.E. 52º30' a distância de 2.740 metros Por linha seca confrontando-se com o lote nº 02, da mesma subdivisão, até chegar a água das Pedras, aí outro marco, descendo-pela agua até encontrar o marco de partida.- Com as demais características constantes na Matricula nº 12.341 do Cartório de Registro de Imóveis de Corbélia/PR.
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Leiloeiro responsável

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Sobre Curitiba

Atualmente 26 imóveis em leilão na região. Lance mínimo mediano de R$ 700.000, valor mediano por m² de R$ 3.600. Dados consolidados do leilao em tempo real.

Como funciona um leilão de imóvel rural em Curitiba

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?
A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?
Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (24/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?
Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?
Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?
Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste imóvel rural

  • Solicitar a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis competente em Curitiba.
  • Pedir certidões negativas de IPTU, condomínio e taxa de lixo na prefeitura de Curitiba. Dívidas podem ser sub-rogadas ao arrematante.
  • Verificar ocupação física: visite o imóvel ou contrate vistoria. Imóvel ocupado exige ação de imissão na posse depois do arremate.
  • Conferir nos autos do processo se há ação anulatória, embargos ou recurso pendente do antigo proprietário.
  • Ler o edital integralmente: prazo de pagamento (geralmente 24h), comissão do leiloeiro (5%) e regras de inadimplência.
  • Verificar georreferenciamento da matrícula rural, ITR, CCIR e regularidade ambiental no Sicar/IBAMA.
  • Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

  • Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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