Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

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São Carlos · classe mercadoria · 1a praca 14/08/2026

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 17.350. Localização: Brasil. 1ª praça em 14 de agosto de 2026, 2ª praça em 29 de agosto de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 17.350

Desconto

Cronograma das praças

1ª praça

14 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

29 de agosto de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 17.350.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 17.350
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 868
Total estimadoR$ 18.218

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

BENS: a) impressora, DCP 8080DN; avaliado em R$ 600,00; b) computador lenovo com monitor LG 16º, teclado e mouse; avaliado em R$ 700,00; c) armário com seis portas, com gaveteiro, medindo aproximadamente 2,5m altura x 3,00m de largura x 0,50; avaliado em R$ 800,00; d) armário de ferro cor bege, 1,50m de altura x 0,90m x 0,45m; avaliado em R$ 450,00; e) armário em madeira, medindo aproximadas 1,8m de comprimento x R$0,70m de altura x 0,50m, avaliado em R$ 200,00; f) ventilador de pedestal, avaliado em R$150,00; g) ventilador de pedestal ventsilva, avaliado em R$150,00; h) 02 mesas com base de ferro cor preta, tampo de vidro com 1,40m x 0,70m - R$ 550,00, cada, totalizando (R$ 1100,00); i) arquivo de ferro com 4 gavetas, avaliado em R$ 300,00; j) 02 mesas de madeira em L, com 1,5m x 1,5m, avaliado em R$ 300,00, cada, totalizando (R$ 600,00); l) 02 mesas de madeira com duas gavetas, medindo aproximadamente 0,60m x 0,50m, avaliadas em R$180,00, cada, totalizando (R$ 360,00); m) 03 lousas quadro branco com tripé, 1,8m x 1,50m; avaliadas em R$ 250,00 cada, totalizando (R$ 750,00); n) mesa de madeira em L, 1,20m x 1,40m com gaveteiro, avaliada em R$250,00; o) 02 longarinas com três lugares/assentos, avaliadas em R$ 250,00, cada, totalizando (R$ 500,00); p) 02 cadeiras com preta com rodas, sem apoio para braços, avaliadas em R$180,00 cada, totalizando (R$ 360,00); q) 06 cadeiras cor preta com rodas, com apoio para braços, avaliadas em R$210,00 cada, totalizando (R$1260,00); r) lousa quadro tripé, 1,00m x 0,60m, avaliada em R$180,00; s) TV LG, modelo 42LK450, avaliada em R$450,00; t) 07 cadeiras cor pretas, sem apoio para os braços, avaliadas em R$ 180,00 cada, totalizando (R$ 1260,00); u) 63 carteiras escolares almofadadas, avaliadas em R$110,00, cada, totalizando (R$6.930,00). LOCALIZAÇÃO: Sete de Abril, 140, salas 11, 12, 32, República, CEP.01043-000, São Paulo/SP; Depositário: Alexandre Chammas, CPF. nº 255.388.208-40; DÉBITO EXEQUENDO: R$320.599,26 julho/2021 (fls.121/130).

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Leiloeiro responsável

Phillipe Santos Iniguez Omella

Como funciona um leilão de imóvel em São Carlos

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (14/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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Sobre São Carlos

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