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Diário Oficial Betim/MG — 2026-06-10 (Ed. 3421)

Betim / MG · classe imovel

Este imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de -. Localização: Betim (MG).. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, análise judicial automatizada em processamento.

Avaliacao
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Valor minimo
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Desconto
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​partir​ ​desta​ ​publicação,​ ​conforme​ ​dispõ e​ ​a​ ​Lei​ ​Municipal​ ​3.322/2000.​ ​Requerente: Adma Beatriz Sobrinho Ferreira​ ​Processo​ ​Tributário​ ​Administrativo:​ ​67.191/2025​ ​Despacho:​ ​Intime​ ​a​ ​requerente,​ ​por​ ​meio​ ​do​ ​edital​ ​de​​publicação​ ​no​​Ó rgão​ ​Oficial​ ​e​​do​​envio​ ​de​ ​carta​ ​com​ ​Aviso​ ​de​ ​Recebimento​ ​-​ ​AR,​ ​para​ ​apresentar​ ​os​ ​documentos​ ​que​ ​comprovem​ ​o​​vínculo​​com​​o​​imóvel​​de​​área​​de​​terreno​​de​ ​24.481,00m²,​ ​localizado​
Análise IA deste leilãoDue Diligence CompletaSite do leiloeiro1 grátis/mêsEdital em PDF1 grátis/mêsCriar radar para alertas

Leiloeiro responsável

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Sobre Betim (MG)

Atualmente 27 imóveis em leilão na região. Lance mínimo mediano de R$ 162.679, avaliação mediana de R$ 176.000. Dados consolidados do leilao em tempo real.

Ver todos em BetimTodos os imóveis em MG

Como funciona um leilão de imóvel em Betim

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?
A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?
Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?
Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?
Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. Verifique o Radar Judicial e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?
Consolidamos editais e dados públicos de mais de 60 portais oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise IA cruza esses dados com tabela FIPE, DataJud e dados de mercado.

Checklist antes de dar lance neste imóvel

  • Solicitar a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis competente em Betim/MG.
  • Pedir certidões negativas de IPTU, condomínio e taxa de lixo na prefeitura de Betim. Dívidas podem ser sub-rogadas ao arrematante.
  • Verificar ocupação física: visite o imóvel ou contrate vistoria. Imóvel ocupado exige ação de imissão na posse depois do arremate.
  • Conferir nos autos do processo se há ação anulatória, embargos ou recurso pendente do antigo proprietário.
  • Ler o edital integralmente: prazo de pagamento (geralmente 24h), comissão do leiloeiro (5%) e regras de inadimplência.
  • Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

  • Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de mais de 60 portais oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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