Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A Nota de Oportunidade é 12 de 100. Acima de 70 indica oportunidade clara, entre 40 e 69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

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Mafra · classe mercadoria · 1a praca 11/09/2026

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 45.000. Localização: Brasil. 1ª praça em 11 de setembro de 2026, 2ª praça em 26 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade 12/100 (alto risco), Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 45.000

Desconto

Nota de Oportunidade

12/ 100

Cronograma das praças

1ª praça

11 de setembro de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

26 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 45.000.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 45.000
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.250
Total estimadoR$ 47.250

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

FORMADOR DE FILA ENAPLIC AUTOMATIZADO | ANO 2020 | CLP OMRON | MOTORES WEG | REDUTORES BONFIGLIOLI | IHM DELTA Equipamento industrial destinado à organização, alinhamento e formação contínua de filas de produtos cerâmicos em linhas automatizadas de produção. Fabricado pela ENAPLIC, tradicional fabricante brasileira com mais de 50 anos de atuação no setor cerâmico e reconhecida como pioneira na América Latina no desenvolvimento de linhas completas para a indústria. O equipamento realiza a organização e sincronização das peças entre etapas do processo produtivo, proporcionando fluxo contínuo, redução de intervenções manuais e minimização de perdas por quebra. Possui construção robusta em perfis de alumínio estrutural, acionamento por correias sincronizadas e componentes eletromecânicos de fabricantes amplamente reconhecidos no mercado nacional. Fabricado em 2020, apresenta projeto moderno para o segmento, documentação elétrica disponível e componentes de primeira linha, facilitando futuras manutenções, reposição de peças e integração com linhas existentes. Diferenciais Estrutura robusta em alumínio industrial. Regulagem de altura para integração com diferentes layouts de produção. Automação através de CLP Omron. Interface de operação através de IHM Delta. Correias sincronizadas Megadyne de alta precisão. Redutores Bonfiglioli. Motores WEG. Componentes elétricos Schneider e Omron. Projeto elétrico impresso incluso. Fácil manutenção e disponibilidade de peças no mercado brasileiro. Equipamento de fabricação recente (2020). Especificações Mecânicas Fabricante: ENAPLIC Ano de fabricação: 2020 Largura útil: 700 mm Comprimento total: 3.150 mm Altura instalada: 1.150 mm (com ajuste) Correias sincronizadas: Megadyne Redutores: Bonfiglioli P1:30 Polias: Ø 180 mm Especificações Elétricas Motores: WEG 1,5 CV (1,1 kW) 1.725 RPM (02 unidades) CLP: Omron Inversores de frequência: Omron Disjuntores: Schneider Electric Fonte de alimentação: Omron IHM: Delta Projeto elétrico impresso incluso Estado de Conservação Conforme informações fornecidas, o equipamento encontra-se em condições operacionais, com componentes industriais de fabricantes reconhecidos e ampla disponibilidade de assistência técnica e peças de reposição no mercado nacional.

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Leiloeiro responsável

Luciano Marangoni

Como funciona um leilão de imóvel em Mafra

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A Nota de Oportunidade é 12/100. Valores acima de 70 indicam oportunidade clara, 40-69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (11/09/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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