Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A Nota de Oportunidade é 16 de 100. Acima de 70 indica oportunidade clara, entre 40 e 69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1 a 3 dias). Acompanhe a data da primeira praça e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista; leilões extrajudiciais bancários costumam aceitar financiamento habitacional do próprio banco em condições preferenciais. Confirme no documento original do lote.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Diário Oficial Petrolina/PE — 2026-05-04 (Ed. 4.757)

Petrolina / PE · classe imovel

Este imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de -. Localização: Petrolina (PE).. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade 16/100 (alto risco), Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

Desconto

Nota de Oportunidade

16/ 100

encontram acautelados, situado na Rua Antônio Macedo Filho, 81 – Distrito Industrial Paulo Coelho – Petrolina – PE, CEP 56308-425, dos dias 20, 21 e 22 de maio de 2026, exceto feriados, horários: 09:00h às 12:00h e das 14:00h às 16:00h. O Edital de Leilão contendo as especificações e as condições de participação, bem como a relação dos lotes estará disponível no site www.lancecertoleiloes.com.br. A ss in ad o po r 1 pe ss oa : C E LI A N E F R E IR E D E M E

Abrir site do leiloeiro Análise IA deste leilão Due Diligence Completa Edital em PDF1 grátis/mês

Quer que a gente avise quando entrar outro imóvel em Petrolina (PE)?

Salvamos esses filtros como um radar e você recebe o aviso assim que um lote novo aparecer, já com Nota de Oportunidade, Radar Judicial e Lance Justo calculados. É grátis, e você escolhe o canal.

Criar alerta

Leiloeiro responsável

Não informado pela fonte deste lote. O nome costuma constar no edital.

MapTiler OpenStreetMap

Petrolina (PE), localização aproximada

Área estimada a partir de 34 lotes já geolocalizados em Petrolina. O lote desta ficha não tem coordenada na fonte.

Sobre Petrolina (PE)

Atualmente 49 imóveis em leilão na região. Lance mínimo mediano de R$ 212.000, avaliação mediana de R$ 226.000, valor mediano por m² de R$ 2.340. Dados consolidados do leilao em tempo real.

Ver todos em Petrolina Todos os imóveis em PE

Como funciona um leilão de imóvel em Petrolina

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?: A Nota de Oportunidade é 16/100. Valores acima de 70 indicam oportunidade clara, 40-69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.
Como participo deste leilão?: Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?: Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?: Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?: Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste imóvel

Solicitar a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis competente em Petrolina/PE.
Pedir certidões negativas de IPTU, condomínio e taxa de lixo na prefeitura de Petrolina. Dívidas podem ser sub-rogadas ao arrematante.
Verificar ocupação física: visite o imóvel ou contrate vistoria. Imóvel ocupado exige ação de imissão na posse depois do arremate.
Conferir nos autos do processo se há ação anulatória, embargos ou recurso pendente do antigo proprietário.
Ler o edital integralmente: prazo de pagamento (geralmente 24h), comissão do leiloeiro (5%) e regras de inadimplência.
Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

Outros lotes similares

imovel

Diário Oficial Petrolina/PE — 2026-05-11 (Ed. 4.772)

Petrolina / PE

Sob consulta

imovel

Casa em Leilão em Petrolina / PE - 2965215

Petrolina / PE

R$ 226.000

imovel

Imóvel comercial - Leilão em Petrolina/PE, 50% abaixo da avaliação

Petrolina / PE

R$ 933.149

imovel

Petrolina / PE

R$ 200.000

imovel

Petrolina / PE

R$ 190.000

imovel

Petrolina / PE

R$ 230.006

Encerrados recentemente em Petrolina

Lotes do mesmo tipo que já saíram de praça na região. Comparar o que encerrou ajuda a calibrar até onde vale subir o lance neste aqui.

Encerrado em -

Apartamento 39 m², Topázio - Leilão encerrado em Petrolina/PE

Lance mínimo:: R$ 51.792

Encerrado em -

Casa 250 m², Vila Eulália - Leilão encerrado em Petrolina/PE

Lance mínimo:: R$ 340.000

Encerrado em -

Casa 3 quartos, 62 m², Boa Esperança - Leilão encerrado em Petrolina/PE

Lance mínimo:: R$ 142.037

Encerrado em -

Apartamento 2 quartos, 39 m², Topázio - Leilão encerrado em Petrolina/PE

Lance mínimo:: R$ 66.400

Encerrado em -

Casa 3 quartos, 68 m², Dom Avelar - Leilão encerrado em Petrolina/PE

Lance mínimo:: R$ 119.069

Encerrado em -

Casa 200 m², São José - Leilão encerrado em Petrolina/PE

Lance mínimo:: R$ 1.088.421