Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

COMPRESSOR DE REFRIGERAÇÃO SABROE

Santo André · classe mercadoria · 1a praca 19/08/2026

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 270.000. Localização: Brasil. 1ª praça em 19 de agosto de 2026, 2ª praça em 03 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 270.000

Desconto

Cronograma das praças

1ª praça

19 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

03 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 270.000.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 270.000
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 13.500
Total estimadoR$ 283.500

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Marca: SABROE Data de Fab.: 2.001 Pressão (descarga): 13bar - Sucção: 0.1 Temperatura (descarga) :74ºc - sucção: -28 Capacidade térmica: 223 Kw Carga de Óleo: 110L Volts: 380 Refrigerante: R717 Operação: 2300 Absorvida: 120 Contendo 3 cilindros Primeiro cilindro Resfriador de Óleo Fluido refrigerante: R717 (casco) ; Oléo (tubos) Pressão de Operação: 13 bar(casco); 13 bar (tubos) Volume interno: 0.063m³(casco);0.048 (tubos) Pressão do proj.: 21 bar (casco); 21 (tubos) Pressão do teste: 23.5 bar (asco); 23.5 (tubos) P.M.T.A: 21 bar (casco); 21 bar (tubos) Temp de Operação: 36ºc (casco); 74/50º (tubos) Temp. de Projet.: 120ºc (casco); 120ºc (tubos) Margem de corrrosão:16mm(casco); 1.6mm (tubos) Segundo cilindro Separador de Óleo Fluido de Refrigeração: R717 Volume interno: 0.294m³ Pressão de op.: 13bar Pressão de proj.: 21bar Pressão de teste: 23.5bar P.M.T.A.: 21bar Temp. de oper.: 74ºc Temp. de proj.:120ºc Margem de corrosão: 1.6mm Terceiro cilindro Acumulador de Óleo Fluido refrigerante: R717 Volume interno: 0.091m³ Pressão de op.: 13bar Pressão de proj.: 21bar Pressão de teste:23.5bar P.M.T.A.:21 Temp. de oper.: 74ºc temp. de proj.:120ºc Margem de corresão: 1.6mm 2 Motores Marca: Weg W22 Premium Cv: 200 RPm: 3580 Volts: 220 / 380 / 440 CONDESADOR EM AÇO CARBONO TUBOS DE AÇO CARBONO Marca: Ilma Pressão do proj.: 21bar(vaso / casco);6bar(tubos / camisa) Pressão de teste: 27.3bar(vaso bar/ casco); 7.8bar(tubos / camisa) P.M.T.A : 21. bar(vaso /casco); 6.8bar(tubos / camisa) Temp. de proj.: 100ºC(vaso / casco); 100ºC (tubos / camisa) Corrosão: 1.6mm(vaso / casco); 1.6mm(tubos / camisa) Capacidade: 100.4m² Entrada / saída: 6" Contendo VASO TERMOSIFÃO Fluido refrigerante: R717 Pressão de op.: 18.2bar Pressão de proj.: 21bar Pressão de teste: 23.5bar P.M.T.A.: 21bar Temp. de op.: 36.5ºc Temp. de proj.: 120ºc Volume interno: 0.115m³ Marca: York RECIPIENTE DE LIQUIDO Pressão de op.: 13.2bar Pressão de proj.: 21bar Pressão de teste: 23.5bar P.M.T.A.: 21bar Temp. de op.: 36.5ºc Temp. de proj.: 120ºc Volume interno: 1.59m³ Marca: York Medida total Altura: 2870mm Largura: 1100mm BOMBA A VACUO EM AÇO INOX Marca: Omel RPM: 1750 Ano de fab.: 1.993 Motor Marca: Weg W22 Cv: 25 RPM: 1765 Volts: 220 / 380 / 440 Os lotes serão vendidos no estado, Material Não Testado, E Sem Garantia De Funcionamento, Sujeito A Possíveis Vícios Visíveis, Vícios Ocultos E/Ou Ausência De Partes, Peças E Componentes, Podendo ainda, caracterizar Sucata. Não oferte lances sem antes fazer a visitação do bem. Além das comissões, o comprador deverá pagar encargos de administração, conforme estipulado nas Condições de Venda e Pagamento, previamente aceitas para participar do evento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

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Leiloeiro responsável

Bruno Silva Santucci

Como funciona um leilão de imóvel em Santo André

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (19/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.