Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Freezer ,Expositor ,Caixas de supermercado, Refrigerador

Aracaju · classe mercadoria · 1a praca 22/08/2026

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 383. Localização: Brasil. 1ª praça em 22 de agosto de 2026, 2ª praça em 06 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial verde, verificado no tribunal (consulta de 12/08/2026), sem pendências no processo.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 383

Desconto

Radar Judicial

Sem pendências no processo

Verificado no tribunal, atualizado em 12/08

Sinal apurado em consulta ao processo no tribunal (CNJ DataJud e Diário de Justiça Eletrônico Nacional). Última consulta em 12/08/2026.

Cronograma das praças

1ª praça

22 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

06 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 383.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 383
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 19
Total estimadoR$ 402

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Item 001: Caixas de supermercado, A) 02 (duas) caixas de supermercado, marca e modelo não identificadas, em estado razoável de conservação, avaliadas em R$800,00 cada, num total de R$1.600,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet; Local de Exposição: Rua Palmeira, 53, Centro - Pirambu/SE Item 002: Expositor de pão, marca Gelopar B) 01 (um) expositor de pão, marca Gelopar, modelo não identificado, aproximadamente 1,30m, em estado razoável de conservação, avaliado em R$ 1.050,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet; Item 003: Expositor de pão, marca Refrimate C) 01 (um) expositor de pão, marca Refrimate, modelo não identificado, aproximadamente 1,80m, em estado ruim de conservação, avaliado em R$ 800,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet; Item 004: Prateleiras de ferro de corredor com cinco bandejas D) 16 (dezesseis) prateleiras de ferro de corredor com cinco bandejas, marca e modelo não identificados, em estado razoável de conservação, avaliadas em R$ 383,00 cada, num total de R$6.128,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet; Item 005: Freezer horizontal E) 01 (um) freezer horizontal, tipo ilha, marca Termisa, seis portas, modelo e número de série não identificados, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 3.966,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet; Item 006: Refrigerador vertical F) 01 (um) refrigerador vertical, expositor de bebidas, marca Refrimate, cinco portas, modelo e número de série não identificados, em razoável estado de conservação, avaliado em R$ 8.000,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet; Item 007: Balcão expositor de carnes G) 01(um) balcão expositor de carnes, marca Gelopar, modelo e número de série não identificados, em razoável estado de conservação, avaliado em R$ 5.266,00, com base em pesquisa comparativa de preços em anúncios divulgados em sites na internet. Processo: 0000229-92.2024.5.20.0015 Exequente: TIAGO DOS SANTOS Executado: L E M PANIFICAÇÃO E MERCADINHO - EIRELI ME Observações do Lote Fotos: Id ed23da7. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Palmeira, 53, Centro, Pirambu/SE. DEPOSITÁRIO: Mruilson de Jesus - CPF 336.069.318-32 AVALIAÇÃO: R$26.810,00 em 21/03/2025 LANCE MÍNIMO: R$10.724,00 (40% DA AVALIAÇÃO)

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Leiloeiro responsável

Adelane Pedrozo Ferreira

Como funciona um leilão de imóvel em Aracaju

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (22/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 1.200+ fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Radar Judicial verde, verificado no tribunal em 12/08/2026: nenhuma pendência relevante nas movimentações do processo.

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 355 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

Freezer ,Expositor ,Caixas de supermercado, Refrigerador

Cronograma das praças

Custos estimados de arremate

Sobre Aracaju

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