Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1 a 3 dias). Acompanhe a data da primeira praça e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original. Muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. Verifique o Radar Judicial e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de mais de 60 portais de leiloeiros, bancos (Caixa, Banco do Brasil) e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise IA cruza esses dados com tabela FIPE, DataJud e dados de mercado.

Casa, Loteamento Guarany, Desocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 450.00 M² de área de terreno, 208.64 M² de área construída, 450.00 M² de área total. Matrícula nº 17734, Registro de Imóveis de Xax

Brasil · classe mercadoria

Este mercadoria está em leilão judicial ou extrajudicial operado por agg-resale com lance mínimo de -. Localização: Brasil.. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, análise judicial automatizada em processamento.

Avaliacao

Valor minimo

Desconto

Casa, Loteamento Guarany, Desocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 450.00 M² de área de terreno, 208.64 M² de área construída, 450.00 M² de área total. Matrícula nº 17734, Registro de Imóveis de Xaxim, Inscrição Prefeitura 5795-0. Imóvel localiza-se no Bairro Guarany, nas proximidades do centro do município de Xaxim. Localiza-se em área urbana do município, que encontra-se em fase de expansão, O imóvel apresenta ponto de água potável, fornecido

Análise IA deste leilão Due Diligence Completa Site do leiloeiro1 grátis/mês Edital em PDF1 grátis/mês Criar radar para alertas

Leiloeiro responsável

●●●●●●●●●●●●●●Cadastrar e desbloquear

Como funciona um leilão de imóvel

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Guia completo de como funciona·Calculadora de Lance Justo·Glossário do leilão

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?: A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.
Como participo deste leilão?: Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça e dê seu lance no horário marcado.
Aceita financiamento?: Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.
Existem riscos jurídicos?: Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. Verifique o Radar Judicial e o edital.
Como o LeiloAI agrega esses dados?: Consolidamos editais e dados públicos de mais de 60 portais de leiloeiros, bancos (Caixa, Banco do Brasil) e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise IA cruza esses dados com tabela FIPE, DataJud e dados de mercado.

Checklist antes de dar lance neste mercadoria

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.
Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.
Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.
Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de mais de 60 portais oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.

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