Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA do LeiloAI para avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

GRELHA ARGENTINA EM AÇO INOX COM SISTEMA DE ELEVAÇÃO

Santo André · classe · 1a praca 08/09/2026

Este está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 800. Localização: Brasil. 1ª praça em 08 de setembro de 2026, 2ª praça em 23 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade ainda em cálculo, Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 800

Desconto

Cronograma das praças

1ª praça

08 de setembro de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

23 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 800.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 800
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 40
Total estimadoR$ 840

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Descrição Lote composto por grelha argentina em aço inoxidável, equipada com sistema de elevação manual da grelha por meio de estrutura metálica superior, destinada ao preparo de carnes e alimentos em churrasqueiras de alvenaria ou projetos gastronômicos. O equipamento possui duas áreas distintas de cocção, sendo uma com grelha em barras paralelas e outra com grelha em perfil tipo canaleta (argentina), permitindo melhor aproveitamento da gordura e dos líquidos provenientes do preparo dos alimentos. O sistema de regulagem de altura possibilita aproximar ou afastar a grelha da fonte de calor, proporcionando maior controle sobre o ponto de cocção. Construída predominantemente em aço inox, é indicada para uso residencial ou comercial, oferecendo resistência à corrosão, facilidade de limpeza e elevada durabilidade. Principais características Estrutura em aço inoxidável; Sistema de elevação manual da grelha; Duas áreas independentes de cocção; Grelha em barras paralelas; Grelha tipo canaleta (estilo argentino); Estrutura para instalação em churrasqueira. Aplicações Churrascarias; Restaurantes; Bares; Espaços gourmet; Residências; Áreas de lazer; Buffets e eventos. Estado aparente: O equipamento apresenta sinais de uso compatíveis com utilização anterior, incluindo marcas de aquecimento, resíduos de uso, escurecimento localizado nas grelhas e pequenos pontos de oxidação superficial. A estrutura aparenta estar íntegra, conforme verificação visual das fotografias. Observações Venda no estado em que se encontra. Não foram realizados testes quanto ao sistema de elevação ou demais componentes. Funcionando os mecanismos de regulagem e fixação. Recomenda-se inspeção prévia pelos interessados, conforme as condições estabelecidas no edital. Localização: São Paulo/SP Visitação: conforme consta no edital ATENÇÃO: É DEVER DO ARREMATANTE VERIFICAR NO EDITAL DO LEILÃO, O VALOR DA TAXA ADMINISTRATIVA E A COMISSÃO DO LEILOEIRO, ANTES DE EFETUAR O LANCE

Abrir site do leiloeiro Análise IA deste leilão

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Leiloeiro responsável

Francisco Donizetti Tripoloni

Como funciona um leilão de imóvel em Santo André

Leilões judiciais e extrajudiciais seguem o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015, art. 879 e seguintes). Você participa cadastrando-se na plataforma do leiloeiro, enviando documentos exigidos no edital e dando lance acima do valor mínimo. A primeira praça começa pelo valor de avaliação. Se não há lance, a segunda praça aceita lances a partir do valor mínimo (geralmente 50-60% da avaliação). Custos típicos: comissão do leiloeiro (5%), ITBI (2-3%), registro do imóvel, eventuais débitos de IPTU/condomínio. Use a Calculadora de Lance Justo do LeiloAI pra estimar o teto recomendado.

Perguntas frequentes sobre este leilão

Vale a pena arrematar este imóvel?

A análise específica deste lote ainda não foi processada. Use a Análise IA pra avaliar score, riscos e custos antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1-3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (08/09/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Leia o documento original; muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista, mas extrajudiciais costumam aceitar financiamento bancário.

Existem riscos jurídicos?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio/IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 1.200+ fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Checklist antes de dar lance neste

Examinar fotos e descrições oficiais. Mercadorias e frotas costumam ser vendidas no estado em que se encontram, sem garantia.

Calcular custos logísticos (retirada, transporte) e prazo de retirada após arremate.

Confirmar regularização fiscal e nota fiscal de origem para uso ou revenda.

Use a Análise IA do LeilôAI pra cruzar todos esses dados automaticamente.

Por que considerar este lote

Cards e fichas públicas no LeilôAI são consolidados de 1.304 fontes oficiais e atualizados continuamente. Você pode criar um radar gratuito pra ser avisado de mudanças neste lote.

Esta lista é gerada automaticamente. Decisão de lance deve sempre considerar o edital, visita técnica e parecer jurídico.