Vale a pena arrematar este imóvel em leilão?

A Nota de Oportunidade é 12 de 100. Acima de 70 indica oportunidade clara, entre 40 e 69 ressalvas a investigar e abaixo de 40 alto risco. Sempre confirme matrícula, débitos e visite o imóvel antes do lance.

Como participo deste leilão?

Cadastre-se na plataforma do leiloeiro responsável pelo lote, envie cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Aguarde a aprovação (1 a 3 dias). Acompanhe a data da primeira praça (25/08/2026) e dê seu lance no horário marcado.

Aceita financiamento?

Depende do edital. Muitos leilões judiciais exigem pagamento à vista; leilões extrajudiciais bancários costumam aceitar financiamento habitacional do próprio banco em condições preferenciais. Confirme no documento original do lote.

Existem riscos jurídicos neste leilão?

Os riscos típicos são ocupação do imóvel, ações anulatórias do antigo proprietário e dívidas de condomínio ou IPTU. O Radar Judicial deste lote é uma estimativa automática, sem consulta ao processo no tribunal: verifique os autos e o edital.

Como o LeiloAI agrega esses dados?

Consolidamos editais e dados públicos de 355 fontes oficiais, instituições financeiras e Diários Oficiais (DJEN, DOU, DOEs estaduais). Atualização contínua via crawlers. A análise por IA cruza esses dados com tabela FIPE e dados de mercado. A consulta processual no CNJ DataJud só é possível nos lotes em que o número do processo é publicado pela fonte; nos demais, o Radar Judicial é uma estimativa automática e vem marcado como tal.

Lote em leilão em leilão público

Curitiba · classe · 1a praca 25/08/2026

Este está em leilão judicial ou extrajudicial com lance mínimo de R$ 22.500. Localização: Brasil. 1ª praça em 25 de agosto de 2026, 2ª praça em 09 de setembro de 2026. Análise automática do LeilôAI: Nota de Oportunidade 12/100 (alto risco), Radar Judicial ainda sem estimativa para este lote.

Avaliacao

Valor minimo

R$ 22.500

Desconto

Nota de Oportunidade

12/ 100

Cronograma das praças

1ª praça

25 de agosto de 2026

Lance inicial pelo valor de avaliação (consultar edital).

2ª praça (estimada)

09 de setembro de 2026

Lance mínimo a partir de R$ 22.500.

Leilões judiciais seguem o art. 879-903 do CPC. Se nenhuma das praças receber lance acima do mínimo, o juiz pode determinar nova hasta pública. Leilões extrajudiciais adotam duas praças consecutivas.

Custos estimados de arremate

Estimativa para planejar o lance máximo. Os valores exatos estão no edital.

Lance mínimoR$ 22.500
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.125
Total estimadoR$ 23.625

Não inclui dívidas pré-existentes (IPTU, condomínio, multas) que podem ser sub-rogadas ao arrematante. Use a Calculadora de Lance Justo para o teto recomendado considerando todos esses custos.

Descrição do(s) bem(ns): " ARQUIVO ACECO LINHA 2500 ELETRÔNICO CONJUNTO COMPOSTO POR QUATRO FACES 01 MÓDULO SIMPLES MECÂNICO MÓVEL DE 450mm (L) X 1.200mm (P) X 2.215mm (A) 01 MÓDULO SIMPLES ELETRÔNICO MÓVEL (COM SISTEMA ELETRÔNICO) DE 450mm (L) X 1.200mm (P) X 2.215mm (A) 01 MÓDULO SIMPLES ELETRÔNICO MÓVEL (COM SISTEMA ELETRÔNICO) DE 850mm (L) X 1.200mm (P) X 2.215mm (A) 01 VOLANTE DE 1 MANÍPULO 02 CONJUNTO DE BORRACHA DE VEDAÇÃO 20X1920mm (LXH) 04 PORTA ETIQUETA 01 TRAVA GERAL CHAVE TETRA 5,20 (2,6 x 2) METROS LINEARES DE TRILHO COM TRAVA ESTABILIZADORA COMPONENTES INTERNOS PRATELEIRAS GAVETA 60mm GAVETA 100mm GAVETA 200mm SUPORTE PARA PASTA PENDULAR ARQUIBOZ OU ARQUIVETRO VÃO FECHADO (GABINETE) QUADRO PARA PASTA SUSPENSA M ódulos constituídos por quadros confeccionados em chapa de aço dobrado, espessura 1,50 mm, com furos oitavados a cada 25 mm, permitindo ajustes de altura dos componentes interno, por sistema de encaixe, dispensando o uso de ferramentas; possui pineis frontais, superior e inferior, em chapa de aço dobrada, espessura de 0,9 mm, recebendo pintura epóxipó na cor prata, com detalhes em baixo relevo em repuxo circular com diâmetro de 12,00 mm, composto também por um painel central intermediário em poliuretano rígido estrutural para inspeção frontal cor grafite e volante em SMC (Sheet Moulding Composer) com diâmetro de 235 mm na cor alumínio com um manípulo em poliuretano na cor grafite para movimentação do arquivo. Seu deslocamento deverá ser realizado sobre trilhos ergonômicos em forma de w com dupla barra de segurança em toda sua extensão diretamente instalada sobre o piso. Estrutura do Arquivo e de seus componentes protegidas com tratamento antiferruginoso através de processos de fosfatização por imersão através de banhos de pintura a base de resina epóxi-pó por processo eletrostático na cor cinza claro, semifosco. Capacidade de Armazenamento: 1.600 pastas pendulares e 80 Caixas Box tamanho padrão ABNT." Localização do(s) bem(ns): RUA DOMINGOS NASCIMENTO, 783, BOM RETIRO, CURITIBA/PR. Depositário(a) do(s) bem(ns): Paulo Sergio Alves. Condições de Parcelamento: a) o arrematante (durante os leilões) ou o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações mediante proposta por escrito nos autos ou enviada ao leiloeiro oficial (este nos moldes do art. 895 CPC, somente antes do primeiro leilão ou, uma vez encerrado o primeiro, antes do segundo leilão) poderá ofertar o pagamento de 25% (vinte e cinco) por cento do valor do lance à vista (pagamento este a ser realizado em até dois dias úteis, a contar da data da comunicação da homologação da arrematação) e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, observada a parcela mínima de R$ 500,00 (quinhentos reais), garantido por hipoteca ou alienação fiduciária do próprio bem, conforme se tratar de imóvel ou móvel; b) no caso de a oferta superar o valor do débito, deverá o arrematante/interessado depositar também à vista, além dos 25% (vinte e cinco) por cento do lance, a diferença entre o valor da oferta e o valor do débito, em conta judicial vinculada aos autos para posterior devolução à parte executada; c) aplicar-se-á a taxa SELIC como indexador de correção monetária para pagamento do saldo; d) a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à confirmação do parcelamento pelo arrematante perante o exequente, conforme procedimento administrativo próprio, bem como ao pagamento da primeira parcela (as parcelas deverão ser pagas diretamente à parte exequente até o último dia útil do mês, inciando no mês seguinte ao da homologação da arrematação, com a lavratura do auto de arrematação pelo leiloeiro), cabendo a exequente promover os meios necessários à realização do pagamento; e) a exequente deverá deduzir do valor do débito o valor da arrematação (valor total da oferta) e comprovar nos autos referido aproveitamento para prosseguimento da execução; f) se o arrematante não pagar, no vencimento, qualquer das parcelas mens

Abrir site do leiloeiro Análise IA deste leilão

Quer que a gente avise quando entrar outro em Curitiba?

Salvamos esses filtros como um radar e você recebe o aviso assim que um lote novo aparecer, já com Nota de Oportunidade, Radar Judicial e Lance Justo calculados. É grátis, e você escolhe o canal.

Criar alerta

Leiloeiro responsável

Luciano Marangoni

Lote em leilão em leilão público

Cronograma das praças

Custos estimados de arremate

Como funciona um leilão de imóvel em Curitiba

Perguntas frequentes sobre este leilão

Checklist antes de dar lance neste

Por que considerar este lote

Continuar a busca