Imoveis em leilao em Vinhedo - SP
O mercado de imóveis em leilão em Vinhedo/SP reflete a dinâmica de uma cidade de médio porte com forte apelo residencial de alto padrão, impulsionada pela proximidade com polos logísticos e tecnológicos. Os leilões locais concentram-se majoritariamente em imóveis residenciais, como casas em condomínios fechados e terrenos urbanos, além de unidades comerciais em vetores de expansão. Também surgem, com frequência menor, propriedades rurais e galpões, oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez é razoável, mas exige cautela com a vistoria, pois muitos lotes são ocupados ou possuem pendências documentais. Monitorar esse mercado é estratégico: a valorização constante da região, aliada à escassez de terrenos disponíveis, cria janelas de aquisição com deságio relevante em relação à tabela Fipe. Investidores que acompanham os editais com regularidade conseguem identificar oportunidades antes da concorrência, especialmente em imóveis com potencial de revenda ou renda, dado o perfil de demanda local. A disciplina na análise de custos de regularização é o diferencial para transformar esses ativos em operações rentáveis.
83 imoveis em leilao publico agora em Vinhedo, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Vinhedo/SP — 2026-03-26 (Ed. 2363)
Vinhedo · 30/04/2026
Diário Oficial Vinhedo/SP — 2026-07-17 (Ed. 2508)
Vinhedo · 12/08/2026
Casa em leilão no Condomínio São Joaquim em Vinhedo - SP
Vinhedo · 06/08/2026
R$ 3.325.207,00
Casa, ALTO PADRÃO, 1.000m², Piscina, Condomínio São Joaquim, Vinhedo/SP
Vinhedo · 02/08/2026
R$ 1.995.124,48
Apartamento em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 14/01/2025
R$ 390.000,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 16/09/2026
R$ 42.000.000,00
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 11/02/2025
R$ 496.080,00
Comercial em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 25/11/2024
R$ 2.059.075,40
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 20/06/2024
R$ 1.752.699,00
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 26/01/2024
R$ 4.865.833,50
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 19/02/2025
R$ 220.500,00
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 04/06/2025
R$ 2.261.647,80
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 04/08/2025
R$ 1.677.184,90
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 09/08/2023
R$ 4.000.000,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 24/07/2025
R$ 1.510.744,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 10/04/2026
R$ 954.938,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 02/09/2025
R$ 979.940,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 10/04/2026
R$ 236.748,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 10/04/2026
R$ 235.103,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 10/04/2026
R$ 235.103,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 10/04/2026
R$ 235.103,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 10/04/2026
R$ 243.507,00
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 15/09/2025
R$ 482.510,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 30/09/2025
R$ 1.255.310,20
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 02/10/2025
R$ 2.313.589,80
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 02/01/2026
R$ 196.000,00
Casa em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 27/11/2025
R$ 7.340.792,50
Terreno em leilão no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo - SP
Vinhedo · 24/11/2025
R$ 2.248.708,50
Terreno em leilão no bairro Jardim São Matheus em Vinhedo - SP
Vinhedo · 11/02/2026
R$ 21.500.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Brasil em Vinhedo - SP
Vinhedo · 22/01/2026
R$ 151.974,14
Casa em leilão no bairro Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé em Vinhedo - SP
Vinhedo · 09/03/2026
R$ 4.305.047,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Brasil em Vinhedo - SP
Vinhedo · 22/01/2026
R$ 152.354,08
Terreno em leilão no Condomínio Vinhas da Vista Alegre em Vinhedo - SP
Vinhedo · 20/03/2026
R$ 2.044.525,00
Terreno em leilão no Residencial Altos de Vinhedo em Vinhedo - SP
Vinhedo · 23/03/2026
R$ 1.772.000,00
Casa em leilão no Condomínio Vila Hípica I em Vinhedo - SP
Vinhedo · 04/03/2026
R$ 1.957.457,90
Terreno em leilão no Condomínio Vinhas da Vista Alegre em Vinhedo - SP
Vinhedo · 11/06/2026
R$ 707.000,00
Area Rural em leilão no bairro Pinheirinho em Vinhedo - SP
Vinhedo · 09/10/2026
R$ 7.184.296,50
Casa em leilão no bairro Jardim Panorama em Vinhedo - SP
Vinhedo · 09/04/2026
R$ 3.406.648,00
Casa em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 25/05/2026
R$ 419.300,00
Casa em leilão no Conjunto Nossa Casa em Vinhedo - SP
Vinhedo · 06/05/2026
R$ 419.300,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Vinhedo - SP
Vinhedo · 26/05/2026
R$ 5.021.364,00
Area Rural em leilão no bairro Pinheirinho em Vinhedo - SP
Vinhedo · 22/05/2026
R$ 6.959.428,00
Casa em leilão no Conjunto Nossa Casa em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/06/2026
R$ 406.800,00
Terreno em leilão no bairro Santa Cândida em Vinhedo - SP
Vinhedo · 31/08/2026
R$ 660.000,00
Terreno em leilão no Residencial Terras de São Francisco Ii em Vinhedo - SP
Vinhedo · 27/07/2026
R$ 535.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Vinhas da Vista Alegre em Vinhedo - SP
Vinhedo · 23/07/2026
R$ 2.026.960,00
Apartamento em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 30/07/2026
R$ 346.500,00
Casa em leilão no Condomínio São Joaquim em Vinhedo - SP
Vinhedo · 06/08/2026
R$ 3.311.629,00
Terreno em leilão no bairro Observatório em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 954.938,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 237.924,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 235.103,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 235.112,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 242.842,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Miriam em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 299.546,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 235.103,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 235.103,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 243.507,00
Terreno em leilão no bairro Capela em Vinhedo - SP
Vinhedo · 12/08/2026
R$ 236.748,00
Terreno em leilão em Vinhedo - SP
Vinhedo · 27/07/2026
R$ 535.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Roma em Vinhedo - SP
Vinhedo · 11/08/2026
R$ 643.160,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Vinhedo
Como funciona leilao de imoveis em Vinhedo?
Em Vinhedo, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Vinhedo?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Vinhedo sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Vinhedo?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Vinhedo, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Vinhedo?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Vinhedo?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Vinhedo (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.