Imoveis em leilao em Vespasiano - MG
O mercado de imóveis em leilão em Vespasiano, na região metropolitana de Belo Horizonte, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de terrenos e casas de médio padrão, além de unidades comerciais em pontos de grande fluxo. A proximidade com a capital e a presença de polos logísticos e industriais fazem com que os lotes frequentemente incluam galpões e áreas rurais com potencial de expansão, o que atrai tanto investidores de renda quanto incorporadores de menor porte. A liquidez é razoável, mas exige análise criteriosa da documentação, pois muitos processos envolvem heranças ou dívidas trabalhistas. Monitorar esse mercado é interessante porque os deságios costumam ser mais agressivos que na capital, enquanto a demanda por moradia e armazenagem cresce de forma constante, impulsionada pela migração de empresas para o vetor norte. Assim, o investidor que acompanha os editais com regularidade encontra oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização no médio prazo, desde que esteja disposto a lidar com prazos processuais e eventuais ocupações.
591 imoveis em leilao publico agora em Vespasiano, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Avenida Serra Das Palmeiras, 430 - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 163.000,00
Apartamento na Rua Serra Das Palmeiras, 630 - Leilão em Vespasiano/MG, 41% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 87.819,45
Vespasiano
R$ 232.640,87
Apartamento 2 quartos, 80 m², Angicos - Leilão em Vespasiano/MG, 39% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 116.651,81
Apartamento 2 quartos, 92 m², Parque Jardim da Aliana - Leilão em Vespasiano/MG, 40% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 100.741,08
Terreno na Rua QUARENTA E TRES - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 250.000,00
Apartamento na Avenida Serra Das Palmeiras, 437 - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 232.640,87
Apartamento na Avenida Mario Fonseca Viana, 2330 - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 152.000,00
Vespasiano
R$ 500.000,00
Apartamento na Rua Principal, 407 - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 180.000,00
Apartamento na Avenida Carlos Murta Filho N - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 150.000,00
Apartamento na Rua Maria Alvarenga Magalhaes, 370 - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 195.000,00
Vespasiano
R$ 250.000,00
Apartamento na Rua Serra Da Boa Esperanca, 425 - Leilão em Vespasiano/MG
Vespasiano
R$ 170.000,00
Apartamento - Leilão em Vespasiano/MG, 21% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 142.047,25
Vespasiano
R$ 156.600,00
Vespasiano
R$ 195.000,00
Apartamento 2 quartos, 91 m², Nova Pampulha - Leilão em Vespasiano/MG, 39% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 127.192,12
Apartamento 2 quartos, Angicos - Leilão em Vespasiano/MG, 39% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 116.651,81
Apartamento 2 quartos, 43 m², Angicos - Leilão em Vespasiano/MG, 39% abaixo da avaliação
Vespasiano
R$ 116.651,81
Casa em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 20/01/2025
R$ 657.381,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 158.660,64
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 134.850,16
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 165.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 158.660,64
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 134.850,16
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 165.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/02/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 158.660,64
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 134.850,16
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 04/02/2025
R$ 135.188,38
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 20/01/2025
R$ 155.805,38
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/02/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 11/02/2025
R$ 142.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 21/01/2025
R$ 133.040,16
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 03/01/2025
R$ 142.538,42
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/01/2025
R$ 170.903,23
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/01/2025
R$ 195.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 03/01/2025
R$ 161.831,40
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/01/2025
R$ 143.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 20/01/2025
R$ 154.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/01/2025
R$ 149.526,05
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 06/01/2025
R$ 165.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 10/02/2025
R$ 147.454,00
Terreno em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 27/01/2025
R$ 600.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 27/01/2025
R$ 137.135,95
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 07/01/2025
R$ 165.962,64
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 09/02/2025
R$ 155.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 19/01/2025
R$ 164.310,77
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 27/01/2025
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 21/01/2025
R$ 153.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 13/01/2025
R$ 150.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/02/2025
R$ 157.000,00
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/02/2025
R$ 155.946,12
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 18/02/2025
R$ 170.072,06
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 19/08/2025
R$ 87.819,45
Casa em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 18/02/2025
R$ 232.640,88
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 24/02/2025
R$ 156.000,00
Comercial em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/01/2025
R$ 728.750,25
Apartamento em leilão em Vespasiano - MG
Vespasiano · 17/01/2025
R$ 93.629,95
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Vespasiano
Como funciona leilao de imoveis em Vespasiano?
Em Vespasiano, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Vespasiano?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Vespasiano sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Vespasiano?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Vespasiano, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Vespasiano?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Vespasiano?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Vespasiano (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.